Автор Тема: Нужен совет про банки.  (Прочитано 194866 раз)

0 Пользователей и 2 Гостей просматривают эту тему.

Оффлайн VaD_

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 255
  • Рейтинг: 10
    • Просмотр профиля
  • Откуда: Баян-Улгийский Аймаг
« Последнее редактирование: 11 Сентября 2017, 15:03:36 от VaD_ »
Кроме того, я думаю, что Интернет должен быть разрушен (C) Катон Старший

Оффлайн Axxe

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 111
  • Рейтинг: 27
    • Просмотр профиля
  • Откуда: 66-77-..
Нужен совет про банки.
« Ответ #2730 : 03 Марта 2019, 15:06:23 »
не переживай раньше времени - по сути надо будет заполнить длинную анкетку и заплатить деньги

Вопросы в другом:

1. Как отреагирует на желание сменить страховую выгодоприобретатель по страховкам, т.е. банк?
2. Нет ли между страховыми некой "договоренности" не оформлять договоры по подобным "перебежчикам"?
3. Какой пакет документов потребуется для переоформления? Например, если та же оценка, но "свежая" то это те же 5500 руб. прямых расходов. Тоже деньги.
4. Когда начинать процесс? - За месяц, два, три...?
5. Будет ли это иметь финансовый смысл вообще?
1. банку похуй - где оформлен полис КИС, главное чтобы он был в той СК, с которой у банка есть договор.
2. нет. они конкурируют, поэтому сталкивать их лбами, заранее запрашивая тарифы - можно и нужно. был неоднократный опыт в разрезе банков - дельта, аижк, втб, в разрезе страховых - альфа, втб, вск, ренессанс и кто-то ещё.
3. переоценка не нужна, повторный осмотр не нужен, предполагается, что с тобой и с залогом всё в порядке (страхового случая же не было). по сути там два множителя - остаток тела кредита * на % страхового тарифа (который состоит из 3 компонент - жизнь, залог, титул).
нужна заполненная анкета и доки на залог (выписка из ЕГРН, копия техпаспорта или поэтажка-экспликация, требования могут люфтить, но несущественно), анкета. если остаток кредита достаточно серьёзен (миллионов этак от 10) - там своя специфика (знакомая ЭКГ и прочие анализы сдавала), но это не твой случай.
4. месяца хватит. кстати, почитай договор страхования - у тебя в нём это месяц на продление должен быть указан в качестве льготного
5. обычно да, перезапросишь суммы - увидишь.
« Последнее редактирование: 03 Марта 2019, 15:20:19 от Axxe »
никогда не встанут на колени
даже если заберут их в плен
смелые и гордые тюлени

Оффлайн klarkin

  • Начинающий
  • *
  • Сообщений: 11
  • Рейтинг: -1
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
  • Откуда: Из маминой...
Нужен совет про банки.
« Ответ #2731 : 03 Марта 2019, 15:30:12 »
Axxe, благодарю. Успокоил.  :good:
"Мы похвалили её за принципиальность. Побольше бы таких." ©

Оффлайн sirarthur

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 569
  • Рейтинг: 5
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
  • Откуда: sub-MSK
Нужен совет про банки.
« Ответ #2732 : 03 Марта 2019, 22:33:49 »
Когда читаю такие комментарии, в т.ч. от тебя - очень хочется нахамить. 
в чем дело встало?
если речь идет - сидим на жопе ровно и выплатим банку за ипотеку еще 6 лямов - или надо  оторвать жопу и собрать 10 бумажек, сделать оценку за 5500 - уйти с понижением ставки на 4 пункта - игра стоит свеч?

Оффлайн klarkin

  • Начинающий
  • *
  • Сообщений: 11
  • Рейтинг: -1
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
  • Откуда: Из маминой...
Нужен совет про банки.
« Ответ #2733 : 04 Марта 2019, 22:22:59 »
оторвать жопу и собрать 10 бумажек, сделать оценку за 5500 - уйти с понижением ставки на 4 пункта - игра стоит свеч?

т.е. на 4%?  :o - Естественно стоит.
Только какой тогда был изначально? 13 или 14? - Прошлым летом на 9.5 рефинансировали, и это был год исторических минимумов ставок по ипотеке.
"Мы похвалили её за принципиальность. Побольше бы таких." ©

Оффлайн sirarthur

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 569
  • Рейтинг: 5
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
  • Откуда: sub-MSK
Нужен совет про банки.
« Ответ #2734 : 04 Марта 2019, 22:56:00 »
Только какой тогда был изначально? 13 или 14?
эффективная заявлялась 12.5
брали 3.5 в феврале 2008
с марта 2008 по январь 2019 выплачено только банку - 4,119, не считая страховок.
Ушел в дельту на 8.75 на двух лямах тела
Дельте сразу занес 88 + 16 страховки (104 на входе) (к слову забрал остаток кешем из абсолюта после погашения - 15300)
Было - остаток долга 2, выплачивать до 2033 года (14 лет), платеж 34325 - итого без страховки еще чехлить - 5.7666
Стало - те же самые 2, последний платеж в 27 году, платеж 26800 - итого 3.137 (включая страховку). Как-то вот так.
Поэтому рвать волосья из-за оценки - ну...  :pardon:
У дельты свои заморочки - не без этого


Updated: 04 March 2019, 22:58:32

Пардон - 34327 платеж был в абсолюте (посмотрел смски банковские)

Оффлайн klarkin

  • Начинающий
  • *
  • Сообщений: 11
  • Рейтинг: -1
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
  • Откуда: Из маминой...
Нужен совет про банки.
« Ответ #2735 : 04 Марта 2019, 23:01:45 »
Ушел в дельту на 8.75 на двух лямах тела


брали 3.5 в феврале 2008
Кстати, охуеть.
Этож самый пик кризиса был. Я как раз в эти дни в ипотечный Банк "ИТБ" (земля ему пухом) перешёл из накрывающегося пиздой УБРиР.
"ИТБ" был в Челябинске чуть ли не единственный банк, выдававший кредиты в те дни. Да ещё и ипотечные...
"Мы похвалили её за принципиальность. Побольше бы таких." ©

Оффлайн sirarthur

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 569
  • Рейтинг: 5
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
  • Откуда: sub-MSK
Нужен совет про банки.
« Ответ #2736 : 05 Марта 2019, 10:41:27 »
Этож самый пик кризиса был.
ну был - чо теперь ипотеку не брать штоле?

Оффлайн Axxe

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 111
  • Рейтинг: 27
    • Просмотр профиля
  • Откуда: 66-77-..
Нужен совет про банки.
« Ответ #2737 : 05 Марта 2019, 11:09:44 »
Этож самый пик кризиса был.
ну был - чо теперь ипотеку не брать штоле?
хуя вы летописцы. это был самый бум на рынке, кризис случился через полгода, дно в 2009, с 2010 рынок опять пошёл вверх.
никогда не встанут на колени
даже если заберут их в плен
смелые и гордые тюлени

Оффлайн Вьшекн

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 674
  • Рейтинг: 11
  • Пол: Мужской
  • Подпись под аватаром
    • Просмотр профиля
  • Откуда: замкадбург
Нужен совет про банки.
« Ответ #2738 : 05 Марта 2019, 11:11:32 »
В конце января сообщалось, что подмосковный девелопер обратился в полицию с заявлением о пропаже $100 тыс. из ячейки в Альфа-банке. Однако камеры наблюдения записали, как он сам забирает деньги из ячейки. Это «позволило клиенту вспомнить о предыдущем своем визите в банк», после чего он отказался от претензий, заявили РБК в пресс-службе Альфа-банка.

 :trollface:

Оффлайн .05

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 142
  • Рейтинг: 2
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
  • Откуда: 74-86-70-23
Нужен совет про банки.
« Ответ #2739 : 05 Марта 2019, 13:35:40 »
хуя вы летописцы. это был самый бум на рынке, кризис случился через полгода, дно в 2009, с 2010 рынок опять пошёл вверх.
ппкс, летом 2008 чуть не вписался на ипотеку за 2-х комнатный хрущ на окраине томска, менее чем через год влез в на порядок интереснее вариант, в том числе из-за того что первоначальный взнос был в баксах и вырос в 1,5 раза, а рынок рухнул процентов на 20-30. Ставка была тогда 13.5%.
Разное

Оффлайн Вьшекн

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 674
  • Рейтинг: 11
  • Пол: Мужской
  • Подпись под аватаром
    • Просмотр профиля
  • Откуда: замкадбург
Нужен совет про банки.
« Ответ #2740 : 05 Марта 2019, 15:22:25 »
Цитировать
Банки не должны устанавливать ипотечную ставку более 6% для семей с детьми. Об этом заявил президент России Владимир Путин на встрече с главой ВТБ Андреем Костиным.

Глава государства отметил, что для российских семей, в которых воспитываются двое или более детей, предусмотрена льготная шестипроцентная ставка по ипотеке, а всё остальное субсидируется государством.

Оффлайн .05

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 142
  • Рейтинг: 2
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
  • Откуда: 74-86-70-23
Нужен совет про банки.
« Ответ #2741 : 05 Марта 2019, 15:40:40 »
Глава государства отметил, что для российских семей, в которых воспитываются двое или более детей, предусмотрена льготная шестипроцентная ставка по ипотеке, а всё остальное субсидируется государством.
Залупу на воротник положите ему пожалуйста.
Предусмотрена тем, у кого второй ребенок после 01.01.2018 рожден, алё  :negodue:
Разное

Оффлайн sirarthur

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 569
  • Рейтинг: 5
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
  • Откуда: sub-MSK
Нужен совет про банки.
« Ответ #2742 : 05 Марта 2019, 15:54:26 »
Предусмотрена тем, у кого второй ребенок после 01.01.2018 рожден, алё 
и только на новостройку  *rocket* :negodue:

Онлайн IDok

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 318
  • Рейтинг: 12
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
  • Откуда: Samara
Нужен совет про банки.
« Ответ #2743 : 05 Марта 2019, 16:01:36 »
.05, sirarthur, надо отменить и отобрать. а то абыдн, да?
не кажись. будь.

Онлайн Retif

  • Администраторы
  • Олдфаг
  • *****
  • Сообщений: 8544
  • Рейтинг: 84
  • Пол: Мужской
  • Афтар
    • Просмотр профиля
    • Мой блог
  • Откуда: Орёл-Москва
Нужен совет про банки.
« Ответ #2744 : 05 Марта 2019, 16:01:52 »
Предусмотрена тем, у кого второй ребенок после 01.01.2018 рожден, алё 
и только на новостройку  *rocket* :negodue:
Нарожали, валите в ебеня  :pardon: