Автор Тема: Покупаем недвижимость. Советы, пожелания, предложения. Мало_оффтоп  (Прочитано 248805 раз)

0 Пользователей и 2 Гостей просматривают эту тему.

Оффлайн Morleys

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 374
  • Рейтинг: 12
  • Пол: Мужской
  • Мурр... Мяу!
    • morleys.ru
    • Просмотр профиля
  • Откуда: Питер!
Походу меня скоро можно будет поздравлять с первой покупкой чего-то дороже 20-ти тысяч рублей. А равно и жалеть, ибо еботека она моими темпами на всю оставшуюся жЫзнь...

Собственно хотелось бы не только жалости, но и мудрости. Беру вторичку, какие документы и где надо смотреть и как так сделать, чтобы не наебали?!?  Поделитесь опытом!

************************
FAQ от Axxe:

« Последнее редактирование: 19 Мая 2017, 13:35:26 от Retif »

Оффлайн shs

  • Модератор
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 4401
  • Рейтинг: 89
    • Просмотр профиля
    • ShS's blog
  • Откуда: Default city
Интересно, а что тогда эти люди могут продавать? Чо они укажут в документах?
даёпть, схем мульон - векселя, права требования, доли в будущем апарт-раю и понеслась пизда по кочкам.
это нежильё, тут 214-фз не работает.
Ну, а посредниками они могут быть? Купи/продай?

Оффлайн Axxe

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 112
  • Рейтинг: 27
    • Просмотр профиля
  • Откуда: 66-77-..
могут, но опять же нарушена логическая последовательность  :pardon: если бы у них УЖЕ был в собственности объект под редевелопмент и они на собранные бабки его постепенно переделывали, выделяя доли и оформляя собственность, то вопросов было бы меньше. а так объект не их и безуспешно продаётся единым лотом. пока выглядит как просто сбор денег у населения, не более.
никогда не встанут на колени
даже если заберут их в плен
смелые и гордые тюлени

Оффлайн Axxe

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 112
  • Рейтинг: 27
    • Просмотр профиля
  • Откуда: 66-77-..
gdeetotdom.ru раздел "карта", актуальность информации процентов 90%

это какой-то циан, вид сбоку, только база менее наполнена

некогда заруливающий всех и всё "гдеэтотдом" слился совсем, превратившись в очередную говноплощадку с объявлениями.
зато неплохой сервис "поиск типа дома по адресу" вырос тут http://tipdoma.ru/find.html
тоже правда не без хуйни, но всяко лучше, чем ничего
никогда не встанут на колени
даже если заберут их в плен
смелые и гордые тюлени

Оффлайн Axxe

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 112
  • Рейтинг: 27
    • Просмотр профиля
  • Откуда: 66-77-..
никогда не встанут на колени
даже если заберут их в плен
смелые и гордые тюлени

Оффлайн Вьшекн

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 680
  • Рейтинг: 11
  • Пол: Мужской
  • Подпись под аватаром
    • Просмотр профиля
  • Откуда: замкадбург
т.е. мы опять в жёппе?
даже ни в двацатке?

Оффлайн fooks

  • Начинающий
  • *
  • Сообщений: 14
  • Рейтинг: 1
    • Просмотр профиля
  • Откуда: Earth
даже ни в двацатке?
Не в восемьнадцатке. ;)

Оффлайн Dr.Night

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 974
  • Рейтинг: 22
  • Пол: Мужской
    • mikhail.penkov
    • Просмотр профиля
  • Откуда: ( ω )
Цитировать
https://www.bfm.ru/news/334709
Компания «Авито» купила портал «Домофонд.Ru».

There are ten kinds of people in the world - those who understand binary and those who don't

Оффлайн Axxe

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 112
  • Рейтинг: 27
    • Просмотр профиля
  • Откуда: 66-77-..
ну чо. зимние спецпредложения, если есть лишний кэш и потребность в бетонии - велкам.
- 2ккв 52м2 1/4 м. Котельники 15 мин. пешком - 4.7 млн.
кому интересно - в личку.


отдали по своим за 4. это область :(


Updated: 14 October 2016, 14:10:12

Владельцам участков с незарегистрированными строениями на них могут установить впятеро больший налог на землю. О разработке соответствующего законопроекта заявили в подмосковном правительстве. Так чиновники хотят заставить оформить строения собственников, не делающих это сознательно. В Подмосковье насчитывается до 2,6 млн незарегистрированных построек. В Госдуме поддерживают инициативу, говоря, что она затронет и владельцев дач. При этом готовность строений могут определять при подключении к ним электричества и отопления.

http://www.kommersant.ru/doc/3114788

и снова область - пифагоры гадят  *smoke* если припомнить, что кадастр там с потолка - судьба загородки становится совсем тосклива.
никогда не встанут на колени
даже если заберут их в плен
смелые и гордые тюлени

Оффлайн shs

  • Модератор
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 4401
  • Рейтинг: 89
    • Просмотр профиля
    • ShS's blog
  • Откуда: Default city
загородки
О какой загородке речь? О заборе разделяющем участки?  ???

Оффлайн Axxe

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 112
  • Рейтинг: 27
    • Просмотр профиля
  • Откуда: 66-77-..
загородная недвижка
никогда не встанут на колени
даже если заберут их в плен
смелые и гордые тюлени

Оффлайн Axxe

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 112
  • Рейтинг: 27
    • Просмотр профиля
  • Откуда: 66-77-..
Цитировать
Зачастую усложняют жизнь риелторам и странные прихоти покупателей. К примеру, в практике Ольги Кирьян был случай, 1 когда клиент требовал проведения встречи на объекте посреди ночи, поскольку его очень интересовал вопрос тишины. При этом всем участникам показа приходилось около 40 минут терпеливо выжидать, пока клиент убедится, что в квартире тихо.

А Надежда Хазова вспоминает, что один покупатель хотел приобрести загородный дом в Подмосковье с 2 олимпийским бассейном, другому клиенту были жизненно необходимы 3 конюшня и псарня, а однажды в компанию поступил запрос на 4 квартиру с офуро — японской ванной.

Уже есть и довольно «стандартные» прихоти: немало покупателей интересуются соответствием квартиры правилам фен-шуя, выбирают жилье 5 с компасом. Некоторые смотрят на вопрос немного шире: их волнует 6 общая аура дома, которую, по словам Яны Сергеевой, они проверяют самыми разнообразными способами — от специальных рамок и кулонов на нитках до приглашения настоящих экстрасенсов.


http://dom.lenta.ru/articles/2016/10/13/weirdrealtydeals/

циферки расставил сам.
объясните риэлторам в каком месте покупатель был совершенно рационален, но в силу скудоумия они этого не поняли ;)
никогда не встанут на колени
даже если заберут их в плен
смелые и гордые тюлени

Оффлайн VaD_

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 255
  • Рейтинг: 10
    • Просмотр профиля
  • Откуда: Баян-Улгийский Аймаг
выбирают жилье 5 с компасом.
Вот это тру.
Кроме того, я думаю, что Интернет должен быть разрушен (C) Катон Старший

Оффлайн Axxe

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 112
  • Рейтинг: 27
    • Просмотр профиля
  • Откуда: 66-77-..
выбирают жилье 5 с компасом.
Вот это тру.
безусловно. аффтар просто не жил с окнами на запад :)

К примеру, в практике Ольги Кирьян был случай, 1 когда клиент требовал проведения встречи на объекте посреди ночи, поскольку его очень интересовал вопрос тишины. При этом всем участникам показа приходилось около 40 минут терпеливо выжидать, пока клиент убедится, что в квартире тихо.
Ольга Кирьян Россия - Специалист Департамента Элитной Городской Недвижимости (Contact Real Estate) - Contact Real Estate
 :facepalm2: барышня не слыхала как звенят монолиты  :pardon:

загородный дом в Подмосковье с олимпийским бассейном
олимпийский это не с медведями, а 50-метровый. отличный фильтр.

другому клиенту были жизненно необходимы конюшня и псарня, а однажды в компанию поступил запрос на квартиру с офуро — японской ванной.
конюшня и псарня тоже прекрасные фильтры. а офуро - скорее про общее оформление и стилизацию.

итого из 6 клиентских заёбов, странный на самом деле только №6, который про ауру :)
никогда не встанут на колени
даже если заберут их в плен
смелые и гордые тюлени

Оффлайн VaD_

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 255
  • Рейтинг: 10
    • Просмотр профиля
  • Откуда: Баян-Улгийский Аймаг
безусловно. аффтар просто не жил с окнами на запад :)
Сцуко. С балконами на север. :cry: Они по жизни не просыхают. Мне уже внутри дома надо местами перештукатуривать. Сырость сквозь стены внутрь идёт. :cry:
Кроме того, я думаю, что Интернет должен быть разрушен (C) Катон Старший

Оффлайн VanDyke

  • Модератор
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1800
  • Рейтинг: 73
  • Пол: Мужской
  • Network Warrior
    • Просмотр профиля
  • Откуда: Destination network unreachable
безусловно. аффтар просто не жил с окнами на запад :)
у меня окна на запад  ???
Not as ultimate as 42, but pretty close...