Автор Тема: Покупаем недвижимость. Советы, пожелания, предложения. Мало_оффтоп  (Прочитано 249291 раз)

0 Пользователей и 2 Гостей просматривают эту тему.

Оффлайн Morleys

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 374
  • Рейтинг: 12
  • Пол: Мужской
  • Мурр... Мяу!
    • morleys.ru
    • Просмотр профиля
  • Откуда: Питер!
Походу меня скоро можно будет поздравлять с первой покупкой чего-то дороже 20-ти тысяч рублей. А равно и жалеть, ибо еботека она моими темпами на всю оставшуюся жЫзнь...

Собственно хотелось бы не только жалости, но и мудрости. Беру вторичку, какие документы и где надо смотреть и как так сделать, чтобы не наебали?!?  Поделитесь опытом!

************************
FAQ от Axxe:

« Последнее редактирование: 19 Мая 2017, 13:35:26 от Retif »

Оффлайн Axxe

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 112
  • Рейтинг: 27
    • Просмотр профиля
  • Откуда: 66-77-..
Есть вариант с трёхсторонним договором и грамотным нотариусом
маловероятно сие. купли-продажи, собранные в цепочку в одно время и место - и ОК.


Updated: 31 December 2015, 20:22:27

2+кэш
киса, зачем вам деньги?
никогда не встанут на колени
даже если заберут их в плен
смелые и гордые тюлени

Оффлайн VaD_

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 255
  • Рейтинг: 10
    • Просмотр профиля
  • Откуда: Баян-Улгийский Аймаг
объебос в самой постановке - из двух однушек делается трёшка без напряга
одна легкий загород с хорошим ремонтом, вторая новостройка с черновой отделкой
так что тут не 1+1=3, а 1+1=2+кэш
Ну ты же не хочешь в кэш выходить. Тут либо вторую по ремонту подтягивать, либо трёшку чуть поскромнее.



Updated: 31 December 2015, 20:26:22

купли-продажи, собранные в цепочку в одно время и место - и ОК.
Я лучше за это нотариусу заплачу. :pardon:
Кроме того, я думаю, что Интернет должен быть разрушен (C) Катон Старший

Оффлайн Axxe

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 112
  • Рейтинг: 27
    • Просмотр профиля
  • Откуда: 66-77-..
вторую по ремонту подтягивать
не отобьётся. быстрее продастся - факт. дороже - нет.
лайфхак: хуйнуть стены белой водоэмульсионкой - купят быстрее. затрат - две ириски.
никогда не встанут на колени
даже если заберут их в плен
смелые и гордые тюлени

Оффлайн diggerzz

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 74
  • Рейтинг: 3
  • Пол: Мужской
  • Простой и добрый ватник
    • Просмотр профиля
  • Откуда: Москва
киса, зачем вам деньги?
:cry: :cry: :cry:
Прекращай откладывать тут багеты и ищи хорошие вараинты, где ждут перца с чемоданом нала (ты ж, думаю найдешь где пожить месяцев сколько-то).
Нал всем люб!  :idea:
Если я правильно Акса понял, каэш.  :D

Оффлайн Axxe

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 112
  • Рейтинг: 27
    • Просмотр профиля
  • Откуда: 66-77-..
киса, зачем вам деньги?
:cry: :cry: :cry:
Прекращай откладывать тут багеты и ищи хорошие вараинты, где ждут перца с чемоданом нала (ты ж, думаю найдешь где пожить месяцев сколько-то).
Нал всем люб!  :idea:
Если я правильно Акса понял, каэш.  :D
неправильно. стрёмная тема сидеть в рубле.
никогда не встанут на колени
даже если заберут их в плен
смелые и гордые тюлени

Оффлайн VanDyke

  • Модератор
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1800
  • Рейтинг: 73
  • Пол: Мужской
  • Network Warrior
    • Просмотр профиля
  • Откуда: Destination network unreachable
де ждут перца с чемоданом нала
в налоговой  :mrgreen:
Not as ultimate as 42, but pretty close...

Оффлайн diggerzz

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 74
  • Рейтинг: 3
  • Пол: Мужской
  • Простой и добрый ватник
    • Просмотр профиля
  • Откуда: Москва
неправильно. стрёмная тема сидеть в рубле.
В краткосрочной перспективе (1-4 месяца), чем стремно?
Банки мозги не ебут, заноси-покупай.  ???


Updated: 31 December 2015, 20:31:37

в налоговой 
Дык при продаже двух квартир, какие проблемы объяснить?

Оффлайн VaD_

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 255
  • Рейтинг: 10
    • Просмотр профиля
  • Откуда: Баян-Улгийский Аймаг
не отобьётся. быстрее продастся - факт. дороже - нет.
Ну, тогда трёшку поскромнее. Если даже две однушки с черновой, то всё равно трёшка. Пусть даже с одной проходной. А в кэш сейчас не надо выходить. Даже если долларовый кэш. Ваще же ничего не понятно с этими курсами.
Кроме того, я думаю, что Интернет должен быть разрушен (C) Катон Старший

Оффлайн VanDyke

  • Модератор
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1800
  • Рейтинг: 73
  • Пол: Мужской
  • Network Warrior
    • Просмотр профиля
  • Откуда: Destination network unreachable
Дык при продаже двух квартир, какие проблемы объяснить?
хз. я не объяснял и рисковать не собираюсь  :cry:
Not as ultimate as 42, but pretty close...

Оффлайн october4

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1001
  • Рейтинг: 6
  • Пол: Мужской
  • Амурская мужская шовинистическая свинья
    • Jabber
    • Skype
    • Просмотр профиля
киса, зачем вам деньги?
ну мож пихлишко притарю
девятку какую :pardon:

лайфхак: хуйнуть стены белой водоэмульсионкой - купят быстрее. затрат - две ириски.
О! :idea:

Ну ты же не хочешь в кэш выходить.
до окончания купли-продажи
ибо есть шанс продать дешево и купить дорого

Ну, тогда трёшку поскромнее.
5-6тр коммуналки нахуй
Как жаль, что мне не суждено cтать частью этого большого мира.
Я — человек. На мне стоит клеймо: будильник, офис, пиво и квартира.

Оффлайн VaD_

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 255
  • Рейтинг: 10
    • Просмотр профиля
  • Откуда: Баян-Улгийский Аймаг
october4, ну или выходи в кэш тушёнкой, гречкой, макаронами и бухлом в канистрах. :D
Кроме того, я думаю, что Интернет должен быть разрушен (C) Катон Старший

Оффлайн diggerzz

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 74
  • Рейтинг: 3
  • Пол: Мужской
  • Простой и добрый ватник
    • Просмотр профиля
  • Откуда: Москва
и рисковать не собираюсь 
Потому, что не спрашивали, наверное?  :mrgreen:

Оффлайн VaD_

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 255
  • Рейтинг: 10
    • Просмотр профиля
  • Откуда: Баян-Улгийский Аймаг
5-6тр коммуналки нахуй
Тогда комнату ищи в общаге. На остальное Феррари себе возьмёшь. :facepalm2:

Счётчики себе поставишь на всё. Оптимизируется коммуналка.
Кроме того, я думаю, что Интернет должен быть разрушен (C) Катон Старший

Оффлайн Axxe

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 112
  • Рейтинг: 27
    • Просмотр профиля
  • Откуда: 66-77-..
В краткосрочной перспективе (1-4 месяца), чем стремно?
ты на котировочку жыжки давно глядел? по ней справедливый бакс 100. в это я верю плохо, но к 80 в 2016 совершенно готов.
из рублёвого предпочитаю иметь, пожалуй, долги :D
никогда не встанут на колени
даже если заберут их в плен
смелые и гордые тюлени

Оффлайн diggerzz

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 74
  • Рейтинг: 3
  • Пол: Мужской
  • Простой и добрый ватник
    • Просмотр профиля
  • Откуда: Москва
В краткосрочной перспективе (1-4 месяца), чем стремно?
ты на котировочку жыжки давно глядел? по ней справедливый бакс 100. в это я верю плохо, но к 80 в 2016 совершенно готов.
из рублёвого предпочитаю иметь, пожалуй, долги :D
Но недвига жЫ тож не поллитра. Люди, кто продает, хотят продать жЫ, и быстро.
Или опять мимо?
Когда мы покупали, правда сие было до кризисов-хуизисов, несколько хороших вариантов пролетело мимо тупо по причине ипотечного кредита.
Ибо нашлись резкие покупаны с чемоданом нала.  :(