Автор Тема: Покупаем недвижимость. Советы, пожелания, предложения. Мало_оффтоп  (Прочитано 249277 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Morleys

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 374
  • Рейтинг: 12
  • Пол: Мужской
  • Мурр... Мяу!
    • morleys.ru
    • Просмотр профиля
  • Откуда: Питер!
Походу меня скоро можно будет поздравлять с первой покупкой чего-то дороже 20-ти тысяч рублей. А равно и жалеть, ибо еботека она моими темпами на всю оставшуюся жЫзнь...

Собственно хотелось бы не только жалости, но и мудрости. Беру вторичку, какие документы и где надо смотреть и как так сделать, чтобы не наебали?!?  Поделитесь опытом!

************************
FAQ от Axxe:

« Последнее редактирование: 19 Мая 2017, 13:35:26 от Retif »

Оффлайн Axxe

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 112
  • Рейтинг: 27
    • Просмотр профиля
  • Откуда: 66-77-..
кирпичная трёшка в отрадном (в китайской стене) по цене двушки. налетай-торопись. http://www.raiffeisen.ru/retail/mortgageloans/mortgage_shop/?id28=34601
никогда не встанут на колени
даже если заберут их в плен
смелые и гордые тюлени

Онлайн Вьшекн

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 682
  • Рейтинг: 11
  • Пол: Мужской
  • Подпись под аватаром
    • Просмотр профиля
  • Откуда: замкадбург

Онлайн Opium

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 501
  • Рейтинг: 18
  • Пол: Мужской
    • ronohan
    • Просмотр профиля
  • Откуда: Мск
Цитировать
Депутаты предложили вернуть обязательную инвентаризацию недвижимости. Согласно законопроекту, БТИ получат возможность проводить обязательные проверки. За счет этого удастся выявлять незаконные перепланировки, а также определить, насколько площадь квартир отличается от заявленной. Кроме того, по итогам проверок может пересматриваться налогооблагаемая база и программа капремонта жилья.

http://www.gazeta.ru/business/realty/2015/12/03_a_7932617.shtml

Оффлайн Triangle

  • Модераторы
  • Олдфаг
  • *****
  • Сообщений: 6324
  • Рейтинг: 41
  • Пол: Мужской
    • s.popov-skype
    • Просмотр профиля
  • Откуда: замкадыш
Интересно, а меры обеспечения доступа на частную территорию сотрудников БТИ как планируется реализовывать? При поддержке взвода ОМОНа?
Тетрис научил нас жизненно важному пониманию, успехи исчезают, ошибки накапливаются.

Оффлайн Axxe

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 112
  • Рейтинг: 27
    • Просмотр профиля
  • Откуда: 66-77-..
Интересно, а меры обеспечения доступа на частную территорию сотрудников БТИ как планируется реализовывать? При поддержке взвода ОМОНа?
мышки, не грузите филинов тактикой :idea:
1. нынче техника из БТИ вызвать стоит денег, потому что техников мало, а денег много. а тут он бесплатно начнёт ходить... ну-ну *smoke*
2. перепланировки и проч - вотчина не совсем БТИ, а жилинспекции. эти могут зайти и сейчас, по факту обращения неравнодушных граждан, например.

ну и навевает всё это загон про походы сотрудников ЖЭКа по квартирам, необорудованным счётчиками воды, чтобы пересчитать головы внутри квартиры. к кому-нибудь приходили в итоге? :)
никогда не встанут на колени
даже если заберут их в плен
смелые и гордые тюлени

Оффлайн diggerzz

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 74
  • Рейтинг: 3
  • Пол: Мужской
  • Простой и добрый ватник
    • Просмотр профиля
  • Откуда: Москва
ну и навевает всё это загон про походы сотрудников ЖЭКа по квартирам, необорудованным счётчиками воды, чтобы пересчитать головы внутри квартиры. к кому-нибудь приходили в итоге?
Нет, но меня телефонными рекламами, с информацией что надо поставить водосчетчик заебывают регулярно. В следующий раз уже сразу нахер пошлю. :D
Т.к. счетчик есть, то база у них, что неудивительно, исключительно телефонная.

Оффлайн Axxe

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 112
  • Рейтинг: 27
    • Просмотр профиля
  • Откуда: 66-77-..
это да, причём я выяснил откуда в моём случае слили базу. собственно из МФЦ. вот так - расширенную выписку из домовой официально нынче хуй возьмёшь - в ней ПД. а всю базу спиздить - да пожалуйста.
никогда не встанут на колени
даже если заберут их в плен
смелые и гордые тюлени

Оффлайн Axxe

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 112
  • Рейтинг: 27
    • Просмотр профиля
  • Откуда: 66-77-..
в исходных 5 лямах бюджета нынче есть п44 в орехово (борисовские пруды) и в бирюлёво (около универсама, ну кто с раёна - в курсе) за 4.7.
этаж не первый, болгарка, приставы и прочие обереги. итого в 5 вписать можно.

вы хотите жить не очень - приезжайте в бирюлёво (ц)

финальная цена - 4. налетай, ща закончиццо  :blush2:
http://www.bm.ru/ru/personal/services/zalogovoe-imushhestvo/?lotid=5201
никогда не встанут на колени
даже если заберут их в плен
смелые и гордые тюлени

Оффлайн october4

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1001
  • Рейтинг: 6
  • Пол: Мужской
  • Амурская мужская шовинистическая свинья
    • Jabber
    • Skype
    • Просмотр профиля
финальная цена - 4. налетай, ща закончиццо  :blush2:
http://www.bm.ru/ru/personal/services/zalogovoe-imushhestvo/?lotid=5201

Цитировать
В квартире прописаны и проживают бывший собственник с семьей.

ну и нахуй этот рекет?
Как жаль, что мне не суждено cтать частью этого большого мира.
Я — человек. На мне стоит клеймо: будильник, офис, пиво и квартира.

Онлайн .05

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 146
  • Рейтинг: 2
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
  • Откуда: 74-86-70-23
походы сотрудников ЖЭКа по квартирам, необорудованным счётчиками воды, чтобы пересчитать головы внутри квартиры. к кому-нибудь приходили в итоге?
Та мы сверщиков показаний не пускаем  ::)
Разное

Оффлайн Axxe

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 112
  • Рейтинг: 27
    • Просмотр профиля
  • Откуда: 66-77-..
Цитировать
В квартире прописаны и проживают бывший собственник с семьей.
ну и нахуй этот рекет?

рынок около 5, то есть дисконт в 1 млн. ну вдруг кому интересно.
самому там жить конечно не надо, а вот зверям сдать - улетит за милую душу.
из расходов там - исполнительное дожать, это не так дорого.
никогда не встанут на колени
даже если заберут их в плен
смелые и гордые тюлени

Оффлайн Axxe

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 112
  • Рейтинг: 27
    • Просмотр профиля
  • Откуда: 66-77-..
рождественский сейл - маленькая угловая 2ккв в блочке на коломенской
на баланс заходила за 7.500, нынче аукцион на понижение, старт 7.000
http://www.vtb24.ru/collateral-property/Pages/details.aspx?category=living&mid=1896
бесов вроде изгнали - кому интересно, уточните
никогда не встанут на колени
даже если заберут их в плен
смелые и гордые тюлени

Оффлайн sirarthur

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 569
  • Рейтинг: 5
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
  • Откуда: sub-MSK
аукцион вниз? а так бывает?

Оффлайн Axxe

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 112
  • Рейтинг: 27
    • Просмотр профиля
  • Откуда: 66-77-..
вот такая новелла от втб. была распространена в штатах во времена великой депрессии, когда с молотка шли домохозяйства, на торги приходили суровые реднеки с обрезами и молчали. шли торги по ферме майка - джек и джон молчали, цена падала, майк выигрывал. в итоге выкупали своё же имущество примерно за ноль. как у нас будет работать никто не знает.
никогда не встанут на колени
даже если заберут их в плен
смелые и гордые тюлени

Оффлайн october4

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1001
  • Рейтинг: 6
  • Пол: Мужской
  • Амурская мужская шовинистическая свинья
    • Jabber
    • Skype
    • Просмотр профиля
а чо свидетельства о регистрации теперь тупо печатают на А4 а не на бланках как раньше? ???
Как жаль, что мне не суждено cтать частью этого большого мира.
Я — человек. На мне стоит клеймо: будильник, офис, пиво и квартира.