Автор Тема: Покупаем недвижимость. Советы, пожелания, предложения. Мало_оффтоп  (Прочитано 227873 раз)

0 Пользователей и 4 Гостей просматривают эту тему.

Оффлайн Morleys

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 374
  • Рейтинг: 12
  • Пол: Мужской
  • Мурр... Мяу!
    • morleys.ru
    • Просмотр профиля
  • Откуда: Питер!
Походу меня скоро можно будет поздравлять с первой покупкой чего-то дороже 20-ти тысяч рублей. А равно и жалеть, ибо еботека она моими темпами на всю оставшуюся жЫзнь...

Собственно хотелось бы не только жалости, но и мудрости. Беру вторичку, какие документы и где надо смотреть и как так сделать, чтобы не наебали?!?  Поделитесь опытом!

************************
FAQ от Axxe:

« Последнее редактирование: 19 Мая 2017, 13:35:26 от Retif »

Оффлайн IDok

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 318
  • Рейтинг: 12
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
  • Откуда: Samara
.05, распечатай и прогладь утюгом
не кажись. будь.

Оффлайн Triangle

  • Модераторы
  • Олдфаг
  • *****
  • Сообщений: 6241
  • Рейтинг: 40
  • Пол: Мужской
    • s.popov-skype
    • Просмотр профиля
  • Откуда: замкадыш
.05, ты уверен, там как то хитро всё, с этим что они прислали надо на сайт а уже на сайте выписка.
Тетрис научил нас жизненно важному пониманию, успехи исчезают, ошибки накапливаются.

Оффлайн .05

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 142
  • Рейтинг: 2
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
  • Откуда: 74-86-70-23
.05, ты уверен, там как то хитро всё, с этим что они прислали надо на сайт а уже на сайте выписка.
не первый день замужем, в данном случае, архив размером 0 байт
Разное

Онлайн klarkin

  • Начинающий
  • *
  • Сообщений: 11
  • Рейтинг: -1
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
  • Откуда: Из маминой...
Не удивлён.
У меня в электронной выписке жипег с планом никак в странице не отображался, как я не изъебывался.
"Мы похвалили её за принципиальность. Побольше бы таких." ©

Оффлайн lesler

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 0
  • Рейтинг: 0
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
  • Откуда: Kyiv
Здравствуйтею Поделитесь, пожалуйста, опытом те, кто решился на покупку недвижимости за границей. Что смотрели, где искали (я здесь смотрю пока), на что надо обратить внимание при выборе квартиры в новостройке. У нас все равно как-то легче, а за границей на самом деле брать выгодней, но страшно.

Комментарий модератора Спам.
« Последнее редактирование: 29 Октября 2019, 19:00:53 от Retif »

Оффлайн Axxe

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 112
  • Рейтинг: 27
    • Просмотр профиля
  • Откуда: 66-77-..
а за границей на самом деле брать выгодней
это тебя, дорогой ботег, кто-то наебал. пассивный доход 4-6% в валюте страны, грязными (до налогов, амортизации и эксплуатации).
а во всяких failed state типа Молдовы недвига вообще не стоит нихуя (и не должна).
никогда не встанут на колени
даже если заберут их в плен
смелые и гордые тюлени

Оффлайн Axxe

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 112
  • Рейтинг: 27
    • Просмотр профиля
  • Откуда: 66-77-..
Цитировать
На публичные слушания представляются:

- Проект внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: Мякининская пойма (кад. № 50:20:0010112:106), ЗАО;

http://kuntsevo.mos.ru/pub/opov.php

это стройка в зоне санитарной охраны рублёвского водозабора. высотность, плотность, пик.


Updated: 27 December 2017, 19:21:57

мы пока воду просто из-под крана пьём, но чую - скоро халява закончится.


ну вот и всё
https://www.mos.ru/upload/documents/docs/1705-PP-970-44.pdf
никогда не встанут на колени
даже если заберут их в плен
смелые и гордые тюлени

Онлайн Retif

  • Администраторы
  • Олдфаг
  • *****
  • Сообщений: 8563
  • Рейтинг: 84
  • Пол: Мужской
  • Афтар
    • Просмотр профиля
    • Мой блог
  • Откуда: Орёл-Москва
Axxe, о чем там вкратце?

Оффлайн sirarthur

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 569
  • Рейтинг: 5
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
  • Откуда: sub-MSK
Retif,  если коротко - то  нормативка времен СССР  пошла по пизде:
Цитировать
Не подлежат применению правовые акты органов государственной власти РСФСР, направленные на регулирование зон санитарной
охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения
города Москвы, в том числе постановление Совета Народных Комиссаров РСФСР от 4 сентября 1940 г. N 696 "О санитарной охране канала
Москва - Волга как источника водоснабжения г.Москвы", постановление Совета Народных Комиссаров РСФСР от 23 мая 1941 г. N 355 "О
санитарной охране Московского водопровода и источников его водоснабжения", постановление Совета Министров РСФСР от 13 марта
1952 г., постановление Совета Министров РСФСР от 30 ноября
1971 г. N 640 "Об утверждении зоны санитарной охраны Западной водопроводной станции Московского водопровода и питающих ее источников", постановление Совета Министров РСФСР от 25 октября 1974 г.
N571 "Об утверждении зоны санитарной охраны третьего блока Северной водопроводной станции Московского водопровода".

Оффлайн Triangle

  • Модераторы
  • Олдфаг
  • *****
  • Сообщений: 6241
  • Рейтинг: 40
  • Пол: Мужской
    • s.popov-skype
    • Просмотр профиля
  • Откуда: замкадыш
Axxe, помнишь ты удивлялся как так и все дела... когда про метро на Ильинке говорили... да всем похуй.
Тетрис научил нас жизненно важному пониманию, успехи исчезают, ошибки накапливаются.

Оффлайн Terro

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 2
  • Рейтинг: 0
    • Просмотр профиля
  • Откуда: Москва
Всем привет! С наступившими праздниками! Все не было времени написать, в ноябре -декабре завершил сделку. Итого 3шка 102 метра + подземный гараж на 1машино-место под домом.
ТТХ нормальные, ремонт неплохой, но с особенностями перепланировки под вкусы предыдущего хозяина. Дом 1998 года застройки. Вселялся с 1999. Спецсерия на основе серии П111М. Т.е. по 3 большие лоджии, большие размеры комнат, большие размеры подъездного коридора + -2 этаж для гаражей. В 1999 считался лучшим домом в районе. Местоположение стратегическое - близко до метро, лучших школ и т.д. Огороженный двор с охраной и коньсержками + свое ТСЖ в доме созданное жителями дома. ТСЖ  с грамотами и стоимость коммуналки оказалось не сильно выше, чем в предыдущей квартире в 45м. Как обя́снила руководитель ТСЖ которая руководит им со времен строительства дома, которая в нем и живёт, часть услуг Жилищника после упрессовывания , часть сами организуют. Типа элитная панелька получается. Покупкой доволен. Пришлось побегать так как продажа срочная, такие варианты редко в нашем районе торгуются и дороже на 2-3 ляма. Повезло, что хозяину срочно нужны были деньги и он сильно доверял Миэлю, который не стал задирать цену).

С начало сентября был какой-то адище. Три квартиры в работе с рвущимися цепочками, неадекватными и т.д. 3х летняя эпопея закончена. Видно не зря так мучился с сорванными вариантами, изначально на такой уровень квартиры и не рассчитывал).

Оффлайн Axxe

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 112
  • Рейтинг: 27
    • Просмотр профиля
  • Откуда: 66-77-..
3шка 102 метра + подземный гараж на 1машино-место под домом
поздравляю  :beer:
никогда не встанут на колени
даже если заберут их в плен
смелые и гордые тюлени

Оффлайн Triangle

  • Модераторы
  • Олдфаг
  • *****
  • Сообщений: 6241
  • Рейтинг: 40
  • Пол: Мужской
    • s.popov-skype
    • Просмотр профиля
  • Откуда: замкадыш
 :beer: Круто, мои поздравления.
Тетрис научил нас жизненно важному пониманию, успехи исчезают, ошибки накапливаются.

Онлайн Retif

  • Администраторы
  • Олдфаг
  • *****
  • Сообщений: 8563
  • Рейтинг: 84
  • Пол: Мужской
  • Афтар
    • Просмотр профиля
    • Мой блог
  • Откуда: Орёл-Москва
Terro, почем? Где территориально?

Оффлайн Terro

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 2
  • Рейтинг: 0
    • Просмотр профиля
  • Откуда: Москва
Территориально тамже - Отрадное.
Но место лучше, чем было ранее. В т.ч. и по розе ветров.
Квартира 18.5
Машино-место -1.15

Сразу отмечу, машино-мест там 14 штук на 98 квартир. Повезло, что квартира продавалась в наборе с мм).