если БЫ не было перепланировок, угрожающих конструктиву всего здания, можно было бы поработать на закрытие магазина, т. к. очень часто помещение в аренде и дальше варианты.
А оно нужно бодаться за такие деньги с кавказом? Легче забить на этот вариант. Ходил все равно больше посмотреть на планировку и т.п. Т.к. 3-й этаж да еще и с магазином как бы не особо не интересен.
вообще продуктовые на первом этаже - серьёзный дисконтирующий фактор для квартир по всему дому, особенно по нижним этажам. причины понятны - трафик, шум, вибрация от оборудования, насекомые-грызуны и т. д.
Согласен. Но некоторые продаванаы как всегда живут в своём мире. Эти хотят разменяться на 4 однокомнатные квартиры (2 сразу + 2 за вырученный нал). Понятно, что с доплатой, но сумма неликвида говорит о слабом понимании рынка и завышенных хотелках.
А так интересно было посмотреть 4-ку КОПЭ и конструктив. Планировка к сожалению не совсем удачная, но все же терпимо. В коридоре можно в футбол играть, лучше бы проектировщики больше комнаты сделали. Обилие углов в башне на открытой продуваемой местности влечет промерзания и продувания в данных углах. Других КОПЭ в Отрадном нет. Это уже Алтушка изобилует КОПЭшными многоподъездными зданиями.
можно было бы ограничиться только этим пунктом 
то, под что не кредитует банк - брать не надо
При такой цене можно было бы присмотреться к варианту без плеча. Хотя ремонт бы еще...
можно - будет лучше, чем ничего. но по-хорошему утепляться надо снаружи, т. к. конденсат на бетоне никуда не денется, просто будет прикрыт утеплителем, а что уж с ним там будет происходить...
Одним словом сырость будет.
Кстати в Отрадном хотели сделать у метро ТПУ-шку, одну из 250 в Москве. Смысл от нее жителям никакого, смысл там только коммерческий. Парковки из бесплатных у метро тоже должны были стать платными. Но ТПУ могла бы создать серьезную нагрузку на инфраструктуру т.к. планировали туда включить несколько высоток, расширение ТЦ, бизнес-центр. Пока отбились. Но вопрос может быть поднят позже т.к. по генплану Отрадное будет в промзонах расширяться за счет ЖК и население будет увеличено на 10%. Понятно все будут ехать к метро на машинах и необходимость пересадочного узла снова будет поднята. Поэтому Декабристов лучше исключить нах из рассмотрения. При ТПУ данную дорогу будут расширять с понятными последствиями для окружающих домов.
Возникает мысль про любимую «Егором» Бабушкинскую после ЦАО. Цены там на ПП-44 практически аналогичные. Но вот менять школу не хотелось бы
