Автор Тема: Покупаем недвижимость. Советы, пожелания, предложения. Мало_оффтоп  (Прочитано 337182 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Morleys

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 374
  • Лайков: 2
  • Рейтинг: 12
  • Пол: Мужской
  • Мурр... Мяу!
    • morleys.ru
    • Просмотр профиля
  • Откуда: Питер!
Походу меня скоро можно будет поздравлять с первой покупкой чего-то дороже 20-ти тысяч рублей. А равно и жалеть, ибо еботека она моими темпами на всю оставшуюся жЫзнь...

Собственно хотелось бы не только жалости, но и мудрости. Беру вторичку, какие документы и где надо смотреть и как так сделать, чтобы не наебали?!?  Поделитесь опытом!

************************
FAQ от Axxe:

« Последнее редактирование: 19 Мая 2017, 13:35:26 от Retif »

Оффлайн Axxe

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 112
  • Лайков: 0
  • Рейтинг: 28
    • Просмотр профиля
  • Откуда: 66-77-..
Как результат пришла телеграмма (с уведомлением) от страховой в выходные предупреждающая, что нужно присутствовать на оценке в понедельник.  Есть по опыту советы как отбиться в данном случае?
но ведь залили же? оценят ущерб и выплатят, там не космос как правило.
никогда не встанут на колени
даже если заберут их в плен
смелые и гордые тюлени

Оффлайн Terro

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 3
  • Лайков: 0
  • Рейтинг: 0
    • Просмотр профиля
  • Откуда: Москва
Цитата: Axxe
но ведь залили же? оценят ущерб и выплатят, там не космос как правило.

Не понятно до конца. Соседи один раз позвали показали на два маленьких пятна у стояков батарей. Сказали, что претензий нет. А потом изподтяжка письмо от страховой в выходные, что оценка в понедельник. Сразу мысли, что решили нажиться на ситуации. Завтра посмотрим. В принципе способы выхода на чистую воду уже за сегодня нашли. Хотели бы устранить небольшие косяки от небольших потёков, им предлагали, что бригада все забесплатно сделает и материалы бесплатные. Видно решили незаконно обогатиться. Посмотрим по сути претензии.

Оффлайн Axxe

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 112
  • Лайков: 0
  • Рейтинг: 28
    • Просмотр профиля
  • Откуда: 66-77-..
Сказали, что претензий нет
ну так они предъявили страховой, дальше оценка, всё стандартно
никогда не встанут на колени
даже если заберут их в плен
смелые и гордые тюлени

Онлайн Opium

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 506
  • Лайков: 5
  • Рейтинг: 18
  • Пол: Мужской
    • ronohan
    • Просмотр профиля
  • Откуда: Мск
Сказали, что претензий нет. А потом изподтяжка письмо от страховой в выходные, что оценка в понедельник.

бывает, что люди не понимают как работает страховка
есть вероятность, что они действительно думают. что страховая отдаст своё бабло и соседи сверху будут вообще не при делах.

Оффлайн Terro

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 3
  • Лайков: 0
  • Рейтинг: 0
    • Просмотр профиля
  • Откуда: Москва
бывает, что люди не понимают как работает страховка
есть вероятность, что они действительно думают. что страховая отдаст своё бабло и соседи сверху будут вообще не при делах.

Именно! И накосячили как выяснилось не мало. Можно спокойно на незаконное обогащение вывести с компенсацией издержек ответчика.
Но товарищ тупит. Не все рекомендации исполняет, вовремя претензии не пишет и т.д. Поэтому дальше он сам- посмотрим как вырулит.
А так реально решили бабла срубить соседи. Заявили там, где была гидроизоляция и ранее не жаловались. Видно ремонт захотели за чужой счет, правда оценщик им там сантиметры насчитал. Но дал намек, что и больше можно. Да и он и пострадавшие как-то пытались ответчика на экспертизу сначало не пускать. Правда уведомление по почте об оценке,  изначально все правильно взяли. Тут бы пошустрее быть.
« Последнее редактирование: 14 Октября 2021, 00:43:00 от Terro »

Онлайн Opium

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 506
  • Лайков: 5
  • Рейтинг: 18
  • Пол: Мужской
    • ronohan
    • Просмотр профиля
  • Откуда: Мск
https://www.ozon.ru/product/kvartira-77-96-m2-2-k-v-zhk-ravnovesie-odintsovskiy-r-n-usluga-bronirovaniya-337085457

а что это за такой мощный разводняк?
Цитировать
Только для пользователей Ozon девелопер ГК «КОРТРОС» предлагает услугу платного бронирования на покупку квартиры по самым выгодным ценам. На сайте Ozon вы только бронируете квартиру. Оформление сделки на покупку квартиры происходит между вами и застройщиком. После бронирования вам придет уникальный код для активации брони и номер телефона для связи с ГК «КОРТРОС». Бронь действительна 14 дней. Если у вас возникнут дополнительные вопросы, вы можете задать их нам в онлайн-чате.

Оффлайн diggerzz

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 75
  • Лайков: 0
  • Рейтинг: 4
  • Пол: Мужской
  • Простой и добрый ватник
    • Просмотр профиля
  • Откуда: Москва
а что это за такой мощный разводняк?
Закос на бронь не предзаказ теслы какой-нить?

Онлайн .05

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 179
  • Лайков: 0
  • Рейтинг: 2
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
  • Откуда: 74-86-70-23
а что это за такой мощный разводняк?
Не читая. Скорее всего озон берет не условные 3 процента, а 2, например и делает скидос
Разное

Онлайн Opium

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 506
  • Лайков: 5
  • Рейтинг: 18
  • Пол: Мужской
    • ronohan
    • Просмотр профиля
  • Откуда: Мск
а что это за такой мощный разводняк?
Не читая. Скорее всего озон берет не условные 3 процента, а 2, например и делает скидос

нене, озон - это фиг с ним, просто попалось, всмысле я такое уже видел недавно в офисе продаж какого-то лютого говна.
услуга бронирования квартиры
на 14 дней
стописят косарей, КАРЛ!

Онлайн .05

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 179
  • Лайков: 0
  • Рейтинг: 2
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
  • Откуда: 74-86-70-23
нене, озон - это фиг с ним, просто попалось, всмысле я такое уже видел недавно в офисе продаж какого-то лютого говна.
услуга бронирования квартиры
на 14 дней
стописят косарей, КАРЛ!
Платное бронирование - это зумеры изобрели аванс. Только очень сильно упрощённый. За 150 косарей напротив номера квартиры твою фамилию карандашом напишут, откажешься - деньги вернут. У некоторых застройщиков, на особо ликвидных объектах по несколько платных броней на одной квартире может быть, выкупает тот кто деньги первый внёс и не отказался дальше выходить на сделку
« Последнее редактирование: 28 Октября 2021, 09:50:00 от .05 »
Разное

Оффлайн Axxe

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 112
  • Лайков: 0
  • Рейтинг: 28
    • Просмотр профиля
  • Откуда: 66-77-..
нене, озон - это фиг с ним, просто попалось, всмысле я такое уже видел недавно в офисе продаж какого-то лютого говна.
услуга бронирования квартиры
на 14 дней
стописят косарей, КАРЛ!
Платное бронирование - это зумеры изобрели аванс. Только очень сильно упрощённый. За 150 косарей напротив номера квартиры твою фамилию карандашом напишут, откажешься - деньги вернут. У некоторых застройщиков, на особо ликвидных объектах по несколько платных броней на одной квартире может быть, выкупает тот кто деньги первый внёс и не отказался дальше выходить на сделку

с фиксацией цены, так что по сути своей ближе к задатку.
было актуально в прошлом году, когда ценники на новостройки переписывали еженедельно.
нынче всё немножко нихуя не так.
никогда не встанут на колени
даже если заберут их в плен
смелые и гордые тюлени

Онлайн Opium

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 506
  • Лайков: 5
  • Рейтинг: 18
  • Пол: Мужской
    • ronohan
    • Просмотр профиля
  • Откуда: Мск
Платное бронирование - это зумеры изобрели аванс. Только очень сильно упрощённый. За 150 косарей напротив номера квартиры твою фамилию карандашом напишут, откажешься - деньги вернут. У некоторых застройщиков, на особо ликвидных объектах по несколько платных броней на одной квартире может быть, выкупает тот кто деньги первый внёс и не отказался дальше выходить на сделку

так это какая-то странная хрень получается
оно же идёт плюсом к цене
а если я такой лихо притараканил чемоданчик с деньгами и такой - хочу купить щас - это скидка получится?

Онлайн .05

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 179
  • Лайков: 0
  • Рейтинг: 2
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
  • Откуда: 74-86-70-23
так это какая-то странная хрень получается
оно же идёт плюсом к цене
а если я такой лихо притараканил чемоданчик с деньгами и такой - хочу купить щас - это скидка получится?
С озона
Цитировать
Инструкция по покупке квартиры
1. Приобретаете сертификат на услугу бронирования квартиры на сайте OZON. При заключении договора с застройщиком, вы получите скидку на сумму брони от застройщика.



Updated: 28 October 2021, 11:14:02

было актуально в прошлом году, когда ценники на новостройки переписывали еженедельно.
нынче всё немножко нихуя не так.
Смотря где. Но в целом да, сейчас выходят те, кто набрал квартир до роста и на росте, -10 30%% от текущей цены застройщика на рынке найти реально сейчас.
« Последнее редактирование: 28 Октября 2021, 11:14:02 от .05 »
Разное