Автор Тема: Покупаем недвижимость. Советы, пожелания, предложения. Мало_оффтоп  (Прочитано 441527 раз)

0 Пользователей и 5 Гостей просматривают эту тему.

Оффлайн Morleys

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 375
  • Рейтинг: 12
  • Пол: Мужской
  • Мурр... Мяу!
    • morleys.ru
    • Просмотр профиля
  • Откуда: Питер!
Походу меня скоро можно будет поздравлять с первой покупкой чего-то дороже 20-ти тысяч рублей. А равно и жалеть, ибо еботека она моими темпами на всю оставшуюся жЫзнь...

Собственно хотелось бы не только жалости, но и мудрости. Беру вторичку, какие документы и где надо смотреть и как так сделать, чтобы не наебали?!?  Поделитесь опытом!

************************
FAQ от Axxe:

« Последнее редактирование: 19 мая 2017, 13:35:26 от Retif »


Оффлайн Terro

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 3
  • Рейтинг: 0
    • Просмотр профиля
  • Откуда: Москва
Axxe , как думаешь подача в ФСБ массовых заявлегий на проверку коррупционных связей застройщика и управы может подействовать? Отпугнуть чиновников?
« Последнее редактирование: 10 апреля 2019, 10:34:33 от Terro »

Оффлайн IDok

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 324
  • Рейтинг: 13
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
  • Откуда: Samara
Terro, они пошлют вас в прокуратуру, а те просто пошлют
не кажись. будь.

Оффлайн sirarthur

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 577
  • Рейтинг: 5
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
подача в ФСБ массовых заведений на проверку коррупционных связей
а почему в ФСБ? это вотчина прокуратуры - а те спустят.. ну куда-нибудь спустят

Оффлайн Axxe

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 117
  • Рейтинг: 28
    • Просмотр профиля
  • Откуда: 66-77-..
застройщика и управы
нет, это не прерогатива Управы, они делают то, что им говорит Префектура, а в случае с ПИКом вопрос решался однозначно на уровне города


Updated: 10 April 2019, 10:19:20

в очередной раз говорю - начни с проекта планировки территории, оттуда и видно будет что вас ждёт. isogd.mos.ru, карта, слой ППТ, нужен номер и дата постановления
никогда не встанут на колени
даже если заберут их в плен
смелые и гордые тюлени

Оффлайн .05

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 196
  • Рейтинг: 2
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
  • Откуда: 74-86-70-23
Так, а я правильно понимаю, что справку по форме номер 9 сейчас хуй получишь?
Разное

Оффлайн Axxe

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 117
  • Рейтинг: 28
    • Просмотр профиля
  • Откуда: 66-77-..
Так, а я правильно понимаю, что справку по форме номер 9 сейчас хуй получишь?
архивную выписку из домовой книги? официально - никак, там типа персональные данные (кто мешает их деперсонализировать - хз).
неофициально - легко и не так дорого. парадокс  :pardon:
никогда не встанут на колени
даже если заберут их в плен
смелые и гордые тюлени

Оффлайн .05

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 196
  • Рейтинг: 2
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
  • Откуда: 74-86-70-23
архивную выписку из домовой книги? официально - никак, там типа персональные данные (кто мешает их деперсонализировать - хз).
неофициально - легко и не так дорого. парадокс  :pardon:
:facepalm2:
На фоне всего этого люди, покупающие бетоний в новостроительных ебенях, выглядят довольно разумно.
Разное

Оффлайн katcman

  • Начинающий
  • *
  • Сообщений: 26
  • Рейтинг: 1
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
  • Откуда: Владивосток
А она точно не резиновая?  :trollface:
Цитировать
Речь о первых участках площадью 20–136 га, заново спроектированных с учетом предстоящего сноса расположенных на них домов по программе реновации (в ее рамках чиновники обещали горожанам «новое качество жизни»). Как следует из изученной “Ъ” проектной документации, в Северном Тушино близ улицы Героев Панфиловцев предлагается снести 22 дома площадью 161 тыс. кв. м, выстроив вместо этого 494 тыс. кв. м жилья. В поселке Западный в Солнцево место восьми домов (34,6 тыс. кв. м) должны занять строения на 129 тыс. кв. м. Самая масштабная стройка предполагается в Метрогородке у парка «Лосиный Остров»: демонтировав 74 дома (428 тыс. кв. м), здесь должны возвести 30 жилых комплексов площадью почти 1,23 млн кв. м. Всего по шести проектам взамен сносимых 1 млн кв. м предлагается выстроить 2,77 млн кв. м жилья. Напомним, в 2017 году глава департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев обещал, что объем нового жилья по программе реновации «лишь примерно на четверть превысит объем снесенного», и подчеркивал, что «никакого переуплотнения города не предвидится».
https://www.kommersant.ru/doc/3937417?from=four_realty#id1731682
"Two things are infinite: the universe and human stupidity. But I’m not sure about the universe..."

Оффлайн Axxe

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 117
  • Рейтинг: 28
    • Просмотр профиля
  • Откуда: 66-77-..
А она точно не резиновая?  :trollface:
хобби у меня последнее время - укутавшись овечьей шкурою хожу на вражеские мероприятия, чтобы лучше понимать что происходит. так вот, внутри тусовки коммуникация сильно отличается, пара цитат с последних форумов - диалог архитектуры, инвесторов и застройщиков:
- извините, но если 10-15 лет назад мы проектировали среднюю площадь квартиры 160 метров, а нынче девелопер нам говорит "нужны студии в среднем по 24 метра и в строительной себестоимости до 800 т. р." - о какой архитектуре речь?
- гостиница в этой жопе локации не нужна, если под видом гостиницы разрешите строить апартаменты - это более реально, но надо считать. разрешаете? окей, но вы понимаете, что это будет очень дешёвый муравейник, без социалки...
- тут не продать 150 тысяч метров, максимум 40-50. что у вас за тяга к небоскрёбам в чистом поле? сидишь такой на сотом этаже за мкадом и думаешь "зачем я здесь?"
- мы просим изменить нормативы по компенсационному озеленению и включить в состав компенсаций озеленение крыш (перевожу на русский - вырубили лес, построили дом, засеяли крышу травой - баланс соблюдён)
никогда не встанут на колени
даже если заберут их в плен
смелые и гордые тюлени

Оффлайн katcman

  • Начинающий
  • *
  • Сообщений: 26
  • Рейтинг: 1
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
  • Откуда: Владивосток
озеленение крыш (перевожу на русский - вырубили лес, построили дом, засеяли крышу травой - баланс соблюдён)
Ы! Восьмое чудо света - Висячие сады Северного Тушино!
"Two things are infinite: the universe and human stupidity. But I’m not sure about the universe..."

Оффлайн sirarthur

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 577
  • Рейтинг: 5
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
внутри тусовки коммуникация сильно отличается
но пока бабло побеждает разум?

Оффлайн Logrim

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 410
  • Рейтинг: 6
  • Пол: Мужской
  • никомуникабельный тролль с моноклем
    • Просмотр профиля
но пока бабло побеждает разум?
Я тебе Открою тайну, Никому Не говори! (C)
Тут как раз разум побеждает.
Лишь по зловонию Их узнаешь ты их. Руки Их у тебя на горле, но ты Их не видишь, и обиталище Их как раз там, где порог, что ты охраняешь.

Оффлайн sirarthur

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 577
  • Рейтинг: 5
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Logrim,  ну судя по застройке - пока  что все ровно наоборот

Оффлайн Retif

  • Администраторы
  • Олдфаг
  • *****
  • Сообщений: 9059
  • Рейтинг: 88
  • Пол: Мужской
  • Афтар
    • Просмотр профиля
    • Мой блог
  • Откуда: Орёл
Тут как раз разум побеждает.
Сон разума.