Автор Тема: Покупаем недвижимость. Советы, пожелания, предложения. Мало_оффтоп  (Прочитано 441551 раз)

0 Пользователей и 3 Гостей просматривают эту тему.

Оффлайн Morleys

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 375
  • Рейтинг: 12
  • Пол: Мужской
  • Мурр... Мяу!
    • morleys.ru
    • Просмотр профиля
  • Откуда: Питер!
Походу меня скоро можно будет поздравлять с первой покупкой чего-то дороже 20-ти тысяч рублей. А равно и жалеть, ибо еботека она моими темпами на всю оставшуюся жЫзнь...

Собственно хотелось бы не только жалости, но и мудрости. Беру вторичку, какие документы и где надо смотреть и как так сделать, чтобы не наебали?!?  Поделитесь опытом!

************************
FAQ от Axxe:

« Последнее редактирование: 19 мая 2017, 13:35:26 от Retif »

Оффлайн IDok

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 324
  • Рейтинг: 13
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
  • Откуда: Samara
у меня окна на запад 
молишься, поди  :trollface:
не кажись. будь.

Оффлайн Axxe

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 117
  • Рейтинг: 28
    • Просмотр профиля
  • Откуда: 66-77-..
у меня окна на запад 
молишься, поди  :trollface:
долгие летние вечера получаются уж очень долгими :D хотя тут вопрос биоритмов \ привычки \ блэкаут штор.
в этом смысле юг и юго-восток предпочтительнее. ну и про север улитыч всё верно написал.
никогда не встанут на колени
даже если заберут их в плен
смелые и гордые тюлени

Оффлайн IDok

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 324
  • Рейтинг: 13
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
  • Откуда: Samara
в этом смысле юг и юго-восток предпочтительнее.
         
у меня ваще окна на три стороны и спальня как раз на юго-запад  :pardon:
не кажись. будь.

Оффлайн Axxe

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 117
  • Рейтинг: 28
    • Просмотр профиля
  • Откуда: 66-77-..
вспомнилось ещё из забавного, один чувак искал маленькую хатку в центре, но обязательно с потолками в районе 5 метров. но это очень простое пожелание и тут всё очевидно :)
никогда не встанут на колени
даже если заберут их в плен
смелые и гордые тюлени

Оффлайн IDok

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 324
  • Рейтинг: 13
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
  • Откуда: Samara
но обязательно с потолками в районе 5 метров
а такие бывают? даже в сталинках метра 3.5-4
не кажись. будь.

Оффлайн Axxe

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 117
  • Рейтинг: 28
    • Просмотр профиля
  • Откуда: 66-77-..
но обязательно с потолками в районе 5 метров
а такие бывают? даже в сталинках метра 3.5-4
бывают, но редко и стандартными фильтрами в базах это не отловить. старый фонд, индивидуальные проекты, пентхаусы, лофты. собственно, хитрое намерение покупана надстроить второй этаж в этом случае тоже очевидно :)
никогда не встанут на колени
даже если заберут их в плен
смелые и гордые тюлени

Оффлайн Logrim

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 410
  • Рейтинг: 6
  • Пол: Мужской
  • никомуникабельный тролль с моноклем
    • Просмотр профиля
какие, кстати, прогнозы по ценам на квадрат на 17? в деньгах, разумеется, а не в опилках.
Лишь по зловонию Их узнаешь ты их. Руки Их у тебя на горле, но ты Их не видишь, и обиталище Их как раз там, где порог, что ты охраняешь.

Оффлайн Axxe

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 117
  • Рейтинг: 28
    • Просмотр профиля
  • Откуда: 66-77-..
по мск - восстановление опережающими темпами (оно уже началось). мо - камнем вниз.
регионы - бултыхание в районе инфляции (точки роста - миллионники).
это если не будет внешних шоков.


Updated: 17 October 2016, 08:44:50

в деньгах
фундаментал в 77 - 1 метр = 50 бочек ;)
никогда не встанут на колени
даже если заберут их в плен
смелые и гордые тюлени

Оффлайн Logrim

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 410
  • Рейтинг: 6
  • Пол: Мужской
  • никомуникабельный тролль с моноклем
    • Просмотр профиля
по мск - восстановление опережающими темпами (оно уже началось)
ого. таки кризис кончился!  :blush2:
Лишь по зловонию Их узнаешь ты их. Руки Их у тебя на горле, но ты Их не видишь, и обиталище Их как раз там, где порог, что ты охраняешь.

Оффлайн Axxe

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 117
  • Рейтинг: 28
    • Просмотр профиля
  • Откуда: 66-77-..
по мск - восстановление опережающими темпами (оно уже началось)
ого. таки кризис кончился!  :blush2:
ну бочка жы с 30 на 50 ушла, вот и метр с $1500 на $2500 пополз :)
никогда не встанут на колени
даже если заберут их в плен
смелые и гордые тюлени

Оффлайн Morleys

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 375
  • Рейтинг: 12
  • Пол: Мужской
  • Мурр... Мяу!
    • morleys.ru
    • Просмотр профиля
  • Откуда: Питер!
Аахх!!

Скажи своё фи! Предлагают подруге вот такую однушку в Звенигороде за лям двести. Сдача планируется через полгода оптимистично, думаю реально год. Без отделки, 7-ой этаж из 12-ти
https://pp.vk.me/c626924/v626924177/42e3d/aewT70_Nv-s.jpg

Я высказался уже, интересно твоё более профессиональное мнение.


Оффлайн Axxe

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 117
  • Рейтинг: 28
    • Просмотр профиля
  • Откуда: 66-77-..
Миш, тебе в каком контексте?
по планировке - уёбищная колбаса в прихожей, зачем-то скошенные углы (пару квадратов минусуем сразу). маленькая комната. странная лоджия во внезапном месте (из 9-метровой кухни после открывания двери и за минусом угла останется 7). зонирование кухни нарушено (можно исправить).
по месту - цена ей примерно нихуя. Звенигород хороший городок, но не для ежедневных поездок в Мск.
остальное надо смотреть.


Updated: 20 October 2016, 23:48:00

за лям двести.
ну вот да :pardon: но зачем? :)
никогда не встанут на колени
даже если заберут их в плен
смелые и гордые тюлени

Оффлайн Morleys

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 375
  • Рейтинг: 12
  • Пол: Мужской
  • Мурр... Мяу!
    • morleys.ru
    • Просмотр профиля
  • Откуда: Питер!
по планировке - уёбищная колбаса в прихожей, зачем-то скошенные углы (пару квадратов минусуем сразу). маленькая комната. странная лоджия во внезапном месте (из 9-метровой кухни после открывания двери и за минусом угла останется 7). зонирование кухни нарушено (можно исправить).
по месту - цена ей примерно нихуя. Звенигород хороший городок, но не для ежедневных поездок в Мск.
остальное надо смотреть.
Ну собственно почти слово в слово...
Миш, тебе в каком контексте?
Барышня хочет ж/п. Хоть где, но своё. Из бонусов, в соседнем подъезде трёшку взял её родной брат, который в МСК будет гонять на работу каждый день на машине. Ну и ценник, опять же!


Updated: 20 October 2016, 23:53:01

Самый простой ремонт, ну так чтобы можно жить + мебель + кухня + санузел. Примерный ценник?!? Я где-то в полляма прикинул...

Оффлайн fooks

  • Начинающий
  • *
  • Сообщений: 14
  • Рейтинг: 1
    • Просмотр профиля
  • Откуда: Earth
Morleys, 7тыр за кв.метр. (грубо. и скромно)

Оффлайн Axxe

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 117
  • Рейтинг: 28
    • Просмотр профиля
  • Откуда: 66-77-..
Morleys, 7тыр за кв.метр. (грубо. и скромно)
работа. материалы плюсом. если отдельно, штукатурка-шпатлёвка 500, кафель 1000 за квадрат.
из Звенигорода каждый день на машине - утопия, я раз в неделю катаюсь против потока в те края и каждый раз плакаю мысленно за них, этпесдец.
никогда не встанут на колени
даже если заберут их в плен
смелые и гордые тюлени