Автор Тема: Покупаем недвижимость. Советы, пожелания, предложения. Мало_оффтоп  (Прочитано 441568 раз)

0 Пользователей и 4 Гостей просматривают эту тему.

Оффлайн Morleys

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 375
  • Рейтинг: 12
  • Пол: Мужской
  • Мурр... Мяу!
    • morleys.ru
    • Просмотр профиля
  • Откуда: Питер!
Походу меня скоро можно будет поздравлять с первой покупкой чего-то дороже 20-ти тысяч рублей. А равно и жалеть, ибо еботека она моими темпами на всю оставшуюся жЫзнь...

Собственно хотелось бы не только жалости, но и мудрости. Беру вторичку, какие документы и где надо смотреть и как так сделать, чтобы не наебали?!?  Поделитесь опытом!

************************
FAQ от Axxe:

« Последнее редактирование: 19 мая 2017, 13:35:26 от Retif »

Оффлайн .05

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 196
  • Рейтинг: 2
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
  • Откуда: 74-86-70-23
Вы тут все такие умные. Поругайте проектик   http://svoidom-nn.ru/proekty-domov/proekty-domov-iz-brevna/70-proekt-derevyannogo-doma-12-18.html

КМК, мансардный этаж - это такая рисковая залупа. Если его грамотно не сделать, то можно получить дождь в комнатах зимой от конденсата, холод в морозы, жару летом, барабанный стук во время дождя, света меньше зимой, когда окна завалены. Стропила при таком наклоне будут стоять хитровыебано. Опять же - косые потолки. Тонны утеплителя и чистовых материалов  для потолка.
Разное

Оффлайн shurutov

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 326
  • Рейтинг: 3
  • Пол: Мужской
    • mshurutov@jabber.ru
    • Просмотр профиля
  • Откуда: СССР
А зачем на втором этаже холл в 20 квадратов?
Стадион для дитёв. Чё непонятно-то? Чтобы, значиЦЦа, те, кто внизу, не расслаблялись, а учились релаксировать во время стихийного бедствия.  %)
С уважением,
Шурутов Михаил.

Оффлайн ADK

  • Начинающий
  • *
  • Сообщений: 19
  • Рейтинг: 5
    • Просмотр профиля
  • Откуда: НН
Стропила при таком наклоне будут стоять хитровыебано
Да ладно, там стандартная двускатная крыша, хитровыебанность только над крыльцом, но тоже не рокет сайенс.
Тонны утеплителя и чистовых материалов  для потолка.
Утеплителя в любом случаем много надо  :( Про чистовую - деревом зашить и норм. Главное, чтобы прочность насчитали как следует.
Если его грамотно не сделать, то можно получить дождь в комнатах зимой от конденсата, холод в морозы, жару летом
Тут я с вами совершенно прав!
барабанный стук во время дождя
мягкая кровля решает
света меньше зимой, когда окна завалены.
а нечего в кровати целыми днями валяться  :D



Updated: 25 February 2017, 09:58:56

Стадион для дитёв
Для этого либо гостиная внизу, либо своя комната, либо двор. Последнее предпочтительнее  :D

Оффлайн Axxe

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 117
  • Рейтинг: 28
    • Просмотр профиля
  • Откуда: 66-77-..
Стадион для дитёв
Для этого либо гостиная внизу, либо своя комната, либо двор. Последнее предпочтительнее  :D
вот и говорю, надо глядеть и холл этот уменьшать метров до 15 в пользу помещений. ну и двери перевесить, чтоб мёртвые зоны от них были как раз в нём. опять же - не единственный проект, ты выкладывай чё подвернётся, поглядим.
никогда не встанут на колени
даже если заберут их в плен
смелые и гордые тюлени

Оффлайн sirarthur

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 577
  • Рейтинг: 5
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Поругайте проектик   http://svoidom-nn.ru/proekty-domov/proekty-domov-iz-brevna/70-proekt-derevyannogo-doma-12-18.html

про баню тебе уже сказали.
Топочная маленькая
ванную и с/у поменять местами - с/у на  2 этаж, ванну - вниз. Хотя зачем она - не понятно.
Вместо бани с предбанником - топочная + стиралки, посудомойки туда.
Кхню сделать больше за счет гостиной - например по 20 м каждая.

Оффлайн Axxe

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 117
  • Рейтинг: 28
    • Просмотр профиля
  • Откуда: 66-77-..
Кхню сделать больше за счет гостиной - например по 20 м каждая.
надо смотреть доки, я бы вообще их объединял, т. к. 11 метров "кухня-столовая" это или кухня или столовая, а на фоне 171 общей - издевательство  ::)
никогда не встанут на колени
даже если заберут их в плен
смелые и гордые тюлени

Оффлайн VaD_

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 255
  • Рейтинг: 10
    • Просмотр профиля
  • Откуда: Баян-Улгийский Аймаг
Эмм.. Это "избревна", что накладывает некоторые ограничения на дизайнерские фантазии. :D

Что касается бани, то я сейчас без неё реально страдаю. :'( Субъективно, после этих ваших ванн и душевых кабин: был грязным, а стал грязным и мокрым. :cry:
Кроме того, я думаю, что Интернет должен быть разрушен (C) Катон Старший

Оффлайн IDok

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 324
  • Рейтинг: 13
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
  • Откуда: Samara
Субъективно, после этих ваших ванн и душевых кабин: был грязным, а стал грязным и мокрым.
старый, ты мылом-то пробовал?  :facepalm2:
просто намокнуть - мало  :cry:
не кажись. будь.

Оффлайн VaD_

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 255
  • Рейтинг: 10
    • Просмотр профиля
  • Откуда: Баян-Улгийский Аймаг
Субъективно, после этих ваших ванн и душевых кабин: был грязным, а стал грязным и мокрым.
старый, ты мылом-то пробовал?  :facepalm2:
просто намокнуть - мало  :cry:
Да с мылом, без мыла, одна х$йня. :'( В баньку друзей можно было пригласить, например. А в ванну не пригласишь. Пидарасня какая-то получится. :'( :D
Кроме того, я думаю, что Интернет должен быть разрушен (C) Катон Старший

Оффлайн IDok

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 324
  • Рейтинг: 13
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
  • Откуда: Samara
В баньку друзей можно было пригласить, например. А в ванну не пригласишь
поэтому подруги лучше друзей!  :idea:
Пидарасня какая-то получится
блять, а голые мужуки, хуярящие друг друга отростками берез и дубов эт не пидарасня  :negodue:
не кажись. будь.

Оффлайн ADK

  • Начинающий
  • *
  • Сообщений: 19
  • Рейтинг: 5
    • Просмотр профиля
  • Откуда: НН
А нахер частный дом без бани нужен?  ???

Оффлайн Axxe

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 117
  • Рейтинг: 28
    • Просмотр профиля
  • Откуда: 66-77-..
А нахер частный дом без бани нужен?  ???
повторно - ОТДЕЛЬНЫМ строением. тут у тебя коробка за 4 и отделка ещё 4 (+земля +фундамент).
тогда как несложную баньку на столбиках ты в 0.5 впишешь легко.
если делать "всё в одном", то кроме рисков по пожарке (ты ж не будешь баню топить с общего котла? отдельная печка на дровах), ещё будет прикол с тем, что конкретно тот угол у тебя получится из-за печки пиздец тяжёлым, как бы твои брёвна не начало разламывать :pardon:
никогда не встанут на колени
даже если заберут их в плен
смелые и гордые тюлени

Оффлайн VaD_

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 255
  • Рейтинг: 10
    • Просмотр профиля
  • Откуда: Баян-Улгийский Аймаг
А нахер частный дом без бани нужен?  ???
повторно - ОТДЕЛЬНЫМ строением. тут у тебя коробка за 4 и отделка ещё 4 (+земля +фундамент).
тогда как несложную баньку на столбиках ты в 0.5 впишешь легко.
+1 Баня == влага. Её заизолировать правильно возможно, но очень дорого. А потому, зачем? КМК если место на участке есть, то баню лучше отдельно. И предбанник большой не нужен если дом рядом. Пивка глотнуть в любой мороз в халате добежать можно. У меня в доме по проекту предусмотрена баня в цоколе, но я её делать не стал, а хочу ставить отдельную во дворе.
Кроме того, я думаю, что Интернет должен быть разрушен (C) Катон Старший

Оффлайн sirarthur

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 577
  • Рейтинг: 5
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
А нахер частный дом без бани нужен?  ???
тут от размеров участка плясать надо

Оффлайн kaRRamba

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 427
  • Рейтинг: 6
    • Просмотр профиля
Еще смущает материал, бревно штука не сильно предсказуемая   
в годном деревянном доме очень круто пахнет. первые год-два. потом мозгоепство с постоянной обработкой, усадкой, конопаткой - это то, что я постоянно слышу от хороших знакомых.
Этот текст будет отображаться под каждым вашим сообщением.
Для оформления можно использовать BB-теги и смайлы.