антикризисное колдунство продолжается.
ну и алмаз (точнее пока уголёк, но можно умеючи запрессовать до алмаза).
2ккв сталинка с 3-метровыми потолками, адрес:
Шмитовский 5. 67м2, по докам 1 этаж, но с учётом очень высокого цоколя фактически это 2-й.
можно сделать за 8.5-9 млн под ключ. строго нал, рынок около 11-11.5 (на циане говнориэлторы за неё же просят 13 - можете найти).
в чём косяк: деревянные перекрытия (ипотеку не дадут) + надо будет заморочиться перепланировкой (эти расходы уже учтены), но оно того стоит, на выходе в этом бюджете получится из говна конфета.