Покупаем недвижимость. Советы, пожелания, предложения. Мало_оффтоп

[Morleys]

Походу меня скоро можно будет поздравлять с первой покупкой чего-то дороже 20-ти тысяч рублей. А равно и жалеть, ибо еботека она моими темпами на всю оставшуюся жЫзнь...

Собственно хотелось бы не только жалости, но и мудрости. Беру вторичку, какие документы и где надо смотреть и как так сделать, чтобы не наебали?!?  Поделитесь опытом!

************************
FAQ от Axxe:

• Типовое соглашение на задаток
• FAQ по покупке квартир от Axxe.
• НЕМНОЖКО ТЕОРИИ и попытка классификации
• Риски транзакционные
• Отложенные риски
• Правоустановка
• Опасность отжима вашей квартиры после введения ЕГРН.
• Запрет на совершение регистрационных действий без участия собственника.

[IDok]

Axxe, я так понял - сирот и вырожденцев стали переселять сильно не сразу. хотя вот у нас несколько высоток сразу строили под переселенцев и вменяемые люди тудой нинагой 

[klarkin]

https://www.youtube.com/shorts/7c0PhRZ3NWM

 

[klarkin]

Оо блядь! СвершЫлось! 

[Flyer_SPb]

НаIPOшили народ!

[klarkin]

Flyer_SPb, ещё прикольно, что когда весь шухер начался, их самый главный взял и сдох. 
Сбежал от трудностей, так сказать. 

[Triangle]

Там говорят у Самолета ещё и акции по пизде пошли... но если выгодоприобретатели самолета близки к госкормушке, или есть кто то кому надо купить бизнес, дадут разумеется.

[Axxe]

Там говорят у Самолета ещё и акции по пизде пошли... но если выгодоприобретатели самолета близки к госкормушке, или есть кто то кому надо купить бизнес, дадут разумеется.

у самолёта, в силу особенностей админресурса, довольно своеобразный земельный банк, не очень совпадающий с платежеспособным спросом.

чемодан с говном, если коротко, ещё похлеще, чем интеко.

не уверен, что будут спасать за госбабло:
1. денег нет
2. тут же выстроится очередь из желающих

но какой-то вариант, безусловно, найдут.

[klarkin]

Axxe, в недавнем прошлом форсили, что это Воробьева шаражка.
Что-то изменилось? 

[Axxe]

Axxe, в недавнем прошлом форсили, что это Воробьева шаражка.
Что-то изменилось? 

нет. но это ничего не меняет - денег нет (и кстати, полтос контору не спасёт).

Updated: 08 February 2026, 15:38:05
порекомендуют реструктуризацию. банки поскрипят да согласятся. любители ловить падающий нож и покупать говнобонды "на низах" - куснут хуйца.

Updated: 09 February 2026, 10:31:52

полтос контору не спасёт

Проектная задолженность девелопера "Самолет" на текущий момент составляет около ₽650 млрд, сообщила на конференц-колле с инвесторами финансовый директор компании Нина Голубничая.
mwahahahahah... meaow, i mean

[klarkin]

 

[Triangle]

По мнению зампреда комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светланы Разворотневой, бюджет сейчас "не в том положении", чтобы поддерживать бизнес, даже системно значимый. "Конечно, с одной стороны, кажется, что государство не должно поддерживать частный бизнес. Кто умер, тот умер, и сам виноват", – сказала она, в то же время отметив, что в случае возможного банкротства одного из крупнейших игроков на рынке защита людей, оставшихся без жилья, "ляжет на плечи государства".

Разворотнева считает, что государство могло бы помочь застройщикам, выкупая квартиры под формирование социального фонда. "Такое развитие событий, оно могло бы пойти на пользу всем. А вот просто поддерживать бизнес, который потом будет опять неэффективно продолжать работать, ну, никакого бюджета на это не хватит", – заключила она.

Updated: 18 February 2026, 12:23:47

ещё похлеще, чем интеко

ничоси, даже так...

[Axxe]

не уверен, что будут спасать за госбабло:
1. денег нет
2. тут же выстроится очередь из желающих

но какой-то вариант, безусловно, найдут.

По информации “Ъ”, правительство РФ отказало группе «Самолет» в предоставлении льготного кредита, за которым застройщик обращался ранее. Финансовое положение у девелопера не настолько критическое, чтобы предоставить ему прямую господдержку, но косвенная помощь все же будет оказана. Минфин может объявить об этом уже в пятницу, 20 февраля, по итогам совещания комиссии, которая и должна согласиться на непрямые меры поддержки. Эксперты говорят, что оказание помощи одному игроку из отрасли опасно — за ним могут потянуться и другие.

https://www.kommersant.ru/doc/8442695

опять заземление с фольгированной шапочки отвалилось. ладно, помер максим - да и хуй с ним. ключевой вопрос - кто следующий?

ставлю на чермет (их ёбнет сразу с двух сторон - по линии стройки и ГОЗ)

[klarkin]

 

[klarkin]

Эт чо, теперь любого можно так выебать?     

https://www.youtube.com/shorts/qoyU2LGOzBE

[Triangle]

klarkin, это да, тех кто надеялся гасить ипотеку со сдачи... Им я теперь не завидую.