Ping-Admin.Ru

Автор Тема: Покупаем недвижимость. Советы, пожелания, предложения. Мало_оффтоп  (Прочитано 144078 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Morleys

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 371
  • Рейтинг: 12
  • Пол: Мужской
  • Мурр... Мяу!
    • morleys.ru
    • Просмотр профиля
  • Откуда: Питер!
Походу меня скоро можно будет поздравлять с первой покупкой чего-то дороже 20-ти тысяч рублей. А равно и жалеть, ибо еботека она моими темпами на всю оставшуюся жЫзнь...

Собственно хотелось бы не только жалости, но и мудрости. Беру вторичку, какие документы и где надо смотреть и как так сделать, чтобы не наебали?!?  Поделитесь опытом!

************************
FAQ от Axxe:

« Последнее редактирование: 19 Мая 2017, 13:35:26 от Retif »

Оффлайн Axxe

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 108
  • Рейтинг: 27
    • Просмотр профиля
  • Откуда: 66-77-..
но занахуя?
школа
ух ёпта, это вам к доктору, а я так - маляр местный.
есличо - в DC не роляет. два списка: первый (основной) по адресному прикреплению но по постоянной регистрации, второй (дополнительный) все подряд. плюс есть свои нюансы и хинты (а-ля подготовительные курсы, которые "не дают никаких преимуществ при поступлении" дадада... перевод из детсада на автомате и тому подобное).
никогда не встанут на колени
даже если заберут их в плен
смелые и гордые тюлени

Оффлайн Axxe

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 108
  • Рейтинг: 27
    • Просмотр профиля
  • Откуда: 66-77-..
гримасы рынка 2018.

задача: пересдать хатку как всегда: сильно не заламывая, без геморроя и на максимально долгий срок.
доп условия: площадь неудобная (сильно большая), центр Екб, период ЧМ-2018.

ну помимо традиционных интеллигентных семей из средней азии были совершенно выдающиеся кадры:
кандидат 1: "мы тут хостел запилим, но хотим арендные каникулы 2 месяца. зачем? на ремонт" отказ
кандидат 2: "да окей, меня всё устраивает, но пункт про запрет субаренды из договора надо убрать" отказ
кандидат 3 (Питер): "центр? да, беру" перегоняет бабки, приезжает, и тут ВНЕЗАПНО оказывается, что центр, но не тот (район штаба ЦВО, а кто представляет Екб - понимает, что центральный стадион немножко не там). "возвращай деньги - расторжение по договору с предупреждением за 30 дней, месяц у тебя оплачен, остаток получишь при расторжении"

так что в личной кунсткамере массовое пополнение, весёлые отельеры ебанашки мундиаля.


Updated: 03 July 2018, 15:59:58

бриллиант ёба! протоколы городской ГЗК, архив за 8 лет.

http://xn--b1add4aelsk.xn--p1ai/article/3802/gradostroitelno-zemelnaya-komissiya-tainye-resheniya-merii-moskvy-o-zastroike-goroda

всем качать, такое долго не лежит, завтра придёт роскомпиздец и зобанет гугл

вторая серия - протоколы рабочих групп при ГЗК http://xn--b1add4aelsk.xn--p1ai/article/3803/gradostroitelno-zemelnaya-komissiya-goroda-moskvy-prodolzhenie
« Последнее редактирование: 03 Июля 2018, 15:59:58 от Axxe »
никогда не встанут на колени
даже если заберут их в плен
смелые и гордые тюлени

Оффлайн Axxe

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 108
  • Рейтинг: 27
    • Просмотр профиля
  • Откуда: 66-77-..
через этот полигон протекает Пехорка. Речка, из которой идёт водозабор
я не знаю хорошо это или плохо, т. к. в ваших краях ориентируюсь с трудом, но держи - вдруг тебе будет полезно.
https://www.mos.ru/upload/documents/files/2108/rpmka-2018-0409.pdf
никогда не встанут на колени
даже если заберут их в плен
смелые и гордые тюлени

Оффлайн Axxe

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 108
  • Рейтинг: 27
    • Просмотр профиля
  • Откуда: 66-77-..
отличный выбор Хамовники. переулочки Арбата прекрасны, но ценник ни в какие ворота  :pardon: а вот Остоженку и Патриаршие я не понимаю.

хихи http://dom.lenta.ru/articles/2018/07/10/ghostzone/
никогда не встанут на колени
даже если заберут их в плен
смелые и гордые тюлени

Онлайн Triangle

  • Модераторы
  • Олдфаг
  • *****
  • Сообщений: 5723
  • Рейтинг: 38
  • Пол: Мужской
    • s.popov-skype
    • Просмотр профиля
  • Откуда: замкадыш
Ну как бы рынок "элитного" жилья дохнуть начал не вчера... Да и как было правильно сказано появилось немало уютных и более комфортнх мест в других локациях. Ты знаешь сколько недвиги гниет на Рублевке... Это пздц, никакя остоженка и рядом не стояла.


Updated: 12 July 2018, 12:41:07

А вообще Москва место загадочное, вот сейчас гулял по райончику, тишина, зелени много, транспорта вокруг всякого, мест для парковки бесплатных, но...ощущение от местности какое то странное, нет не то чтобы депрессивное, но какое то неухоженное что ли. И контингент...
« Последнее редактирование: 12 Июля 2018, 12:41:07 от Triangle »
Тетрис научил нас жизненно важному пониманию, успехи исчезают, ошибки накапливаются.

Онлайн Вьшекн

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 615
  • Рейтинг: 11
  • Пол: Мужской
  • Подпись под аватаром
    • Просмотр профиля
  • Откуда: замкадбург
Ты знаешь сколько недвиги гниет на Рублевке..
есть кстате дом на 2-х участках по 12 соток..
всего 13 с торгом..
 :trollface:

Оффлайн Axxe

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 108
  • Рейтинг: 27
    • Просмотр профиля
  • Откуда: 66-77-..
А вообще Москва место загадочное, вот сейчас гулял по райончику, тишина, зелени много, транспорта вокруг всякого, мест для парковки бесплатных, но...ощущение от местности какое то странное, нет не то чтобы депрессивное, но какое то неухоженное что ли. И контингент...
общее впечатление складывается из мелочей)) а так да, контингент+тренд решают, причём чем дальше тем больше. в соседней деревне выбили спортивную площадку на том самом месте, где всю жизнь постоянно бухали местные. место намоленное, итог: алкашики расположились прям на теннисных столах. угадайте, какой бюджет они получат на благоустройство в следующем году?  :pardon:
никогда не встанут на колени
даже если заберут их в плен
смелые и гордые тюлени

Онлайн IDok

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 312
  • Рейтинг: 11
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
  • Откуда: Samara
на том самом месте, где всю жизнь постоянно бухали местные. место намоленное
у нас тоже так детскую площадку расположили. но алкашню быстренько передрессировали оттудова и теперь на месте чада и кутежа - ляпота и мимимишки
не кажись. будь.

Оффлайн klarkin

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 7
  • Рейтинг: 0
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
  • Откуда: Из маминой...
А подскажите что нибудь по стоимости до 4.5 м.

Хотелки:
- Не старая вторичка. В пределах 10 лет.
- С ремонтом, ибо ещё лям вынуть негде.
- Не дольше 40 минут на электричке. Желательно узловая станция.
- Станция в пешей доступности (Это уже тонкости)

Пока вижу только Видное, Королёв да "родная" Железка, мать её.
"Мы похвалили её за принципиальность. Побольше бы таких." ©

Оффлайн diggerzz

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 74
  • Рейтинг: 3
  • Пол: Мужской
  • Простой и добрый ватник
    • Просмотр профиля
  • Откуда: Москва
klarkin,
- Не дольше 40 минут на электричке.
До куда?
Если 40 мин. вообще от Москвы рассматривается, то может Подольск?

Оффлайн klarkin

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 7
  • Рейтинг: 0
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
  • Откуда: Из маминой...
Не-не-не! Подольск, Щербинка... Вот это направление вообще не рассматриваю. Почему-то очень не нравится.
"Мы похвалили её за принципиальность. Побольше бы таких." ©

Оффлайн shurutov

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 300
  • Рейтинг: 3
  • Пол: Мужской
    • mshurutov@jabber.ru
    • Просмотр профиля
  • Откуда: МО
klarkin, мне до трех вокзалов 40-45 мин. Но я уже неоднократно писал про наши приколы.


Updated: 13 July 2018, 21:37:12

ЗЫ. Ты бы хоть указал, что за хата, сколько комнат/метров, требуется.
С уважением,
Шурутов Михаил.

Оффлайн diggerzz

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 74
  • Рейтинг: 3
  • Пол: Мужской
  • Простой и добрый ватник
    • Просмотр профиля
  • Откуда: Москва
Почему-то очень не нравится.
Подольск уныл, факт.
Но под озвученные критерии подпал, я и предложил.
Все-таки город + стабильная электричка.
В Подольске все останавливаются.

Оффлайн klarkin

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 7
  • Рейтинг: 0
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
  • Откуда: Из маминой...
Ты бы хоть указал, что за хата, сколько комнат/метров, требуется.

Не студия.
"Мы похвалили её за принципиальность. Побольше бы таких." ©

Онлайн Вьшекн

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 615
  • Рейтинг: 11
  • Пол: Мужской
  • Подпись под аватаром
    • Просмотр профиля
  • Откуда: замкадбург