А если продавать? Взял за лям с копейками, через год отдал за два?! Или с ремонтом за три? Реально или влажные фантазии?!?
несколько лемм, а на конкретный случай Звенигорода, Орла или Всеволожска сам натянешь
1. при обычной покупке с рынка рост цен на недвижимость невозможен - ЗАБУДЬ ПРО НЕГО, если тебе дорого психическое здоровье. любой рост это:
1а. либо инфляция (отстающая или опережающая)
1б. либо (в случае с новостройками) цена денег застройщика (ты покупаешь не недвижимость, а фьючерс на неё, причём срок фьючерса не гарантирован)
1в. либо пузырь
1г. либо честно заработанная премия, но это тогда не рыночная покупка2. ремонт не увеличит стоимость объекта пропорционально затратам, он увеличит лишь ликвидность, т. к.
2а. надо будет угадать вкус будущего покупателя, что крайне сложно
2б. если ты не прораб\убертаджик\какой другой пиздец с дубиной, тебя на этапе ремонта однозначно наебут, способов тыща - это стройка
2в. (в случае с новостройками) хуй его знает что они там настроили - ни одного года эксплуатации, дом не дал усадку, косяки ещё не вылезли
2г. исключение - если это не ремонт "под себя", а быстрая реставрация объекта до ликвидного состояния - подшаманить и слить3. на этапе выхода из новостройки обычно физики конкурируют с застройщиком - это отдельное шоу, на которое лучше смотреть со стороны
Updated: 21 October 2016, 07:49:31
Скоростная автотрасса идёт мимо
и в итоге умирает на участке от Опалихи и до
ТТК Садового, а вечером наоборот. бедолаги штурмуют участки в районе МКАД, тоннеля, ТТК, зоопарка (вечером + съезды на Красногорск). очень пафосные пробки д. хотя, справедливости ради, лучше чем какая-нибудь рязанка или ленинградка.
Updated: 21 October 2016, 08:11:35
самое важное забыл
Взял за лям с копейками, через год отдал за два?! Или с ремонтом за три? Реально или влажные фантазии?!?
0. не тот горизонт планирования. от 5 лет.
Updated: 21 October 2016, 08:32:17
PS адресок то дай?
http://www.novostroykin.ru/novostroyki/zvenigorod/ которое из них? оно -
http://www.novostroykin.ru/novostroyki/all/38/ ?