Автор Тема: Покупаем недвижимость. Советы, пожелания, предложения. Мало_оффтоп  (Прочитано 441708 раз)

0 Пользователей и 3 Гостей просматривают эту тему.

Оффлайн Morleys

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 375
  • Рейтинг: 12
  • Пол: Мужской
  • Мурр... Мяу!
    • morleys.ru
    • Просмотр профиля
  • Откуда: Питер!
Походу меня скоро можно будет поздравлять с первой покупкой чего-то дороже 20-ти тысяч рублей. А равно и жалеть, ибо еботека она моими темпами на всю оставшуюся жЫзнь...

Собственно хотелось бы не только жалости, но и мудрости. Беру вторичку, какие документы и где надо смотреть и как так сделать, чтобы не наебали?!?  Поделитесь опытом!

************************
FAQ от Axxe:

« Последнее редактирование: 19 мая 2017, 13:35:26 от Retif »

Онлайн diggerzz

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 75
  • Рейтинг: 4
  • Пол: Мужской
  • Простой и добрый либерал
    • Просмотр профиля
  • Откуда: Москва
Химки?
Ежели удаленно работать, че не?! :D

Оффлайн Axxe

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 117
  • Рейтинг: 28
    • Просмотр профиля
  • Откуда: 66-77-..
вариант «ничего из, копить дальше» совсем не рассматривается? коротищи (королёв-мытищи) после развилки отказать. до (тайнинка-перловка) почему нет? одинцово глянь, в следующем году МЦД запустят.
никогда не встанут на колени
даже если заберут их в плен
смелые и гордые тюлени

Оффлайн klarkin

  • Начинающий
  • *
  • Сообщений: 39
  • Рейтинг: 1
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
  • Откуда: Из маминой...
вариант «ничего из, копить дальше» совсем не рассматривается?
Заебался уже.  :(

коротищи (королёв-мытищи) после развилки отказать
Пасиб.

одинцово глянь
Дорого, блин! Почему, не могу понять...
"Мы похвалили её за принципиальность. Побольше бы таких." ©

Оффлайн sirarthur

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 577
  • Рейтинг: 5
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Пока вижу только Видное, Королёв да "родная" Железка, мать её.
химки уже было? станция не узловая правда, но собаки тормозят все


Updated: 13 July 2018, 23:45:51

Дорого, блин! Почему, не могу понять...
минка - поэтому и дорого

Онлайн diggerzz

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 75
  • Рейтинг: 4
  • Пол: Мужской
  • Простой и добрый либерал
    • Просмотр профиля
  • Откуда: Москва
Дорого, блин! Почему, не могу понять...
Вещает сельское радио:
- Начинаем передачу "В рабочий полдень" по заявкам тружеников нашего
села. По просьбе пастуха Сидорова передаем его любимую песню "Валенки"!

На другой день:
- По заявке пастуха Сидорова сегодня звучит его любимая песня "Валенки"!
Пастух Сидоров, слушайте свою любимую песню!

Третий день:
- По заявке пастуха Сидорова передаем для него песню...(пауза)
группы.... "Бони... (пауза) Мэ".... Пастух Сидоров! Не выебывайтесь!
Слушайте свою песню "Валенки"!

Оффлайн Axxe

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 117
  • Рейтинг: 28
    • Просмотр профиля
  • Откуда: 66-77-..
в следующем году МЦД запустят.
мцд-1 кстати одинцово-лобня. но там есть нюансы - четырёхпутку для МЦД уже вовсю делают по смоленскому направлению и есть шансы получить её в ближайшее время, а севернее белорусской конь не валялся, но в перспективе долгопу можно посмотреть (это не призыв к действию, повторю - моя первая покупка была именно в этом бюджете, но это было 11 лет назад).
никогда не встанут на колени
даже если заберут их в плен
смелые и гордые тюлени

Оффлайн Triangle

  • Модераторы
  • Олдфаг
  • *****
  • Сообщений: 7128
  • Рейтинг: 48
  • Пол: Мужской
  • Откуда: замкадыш
в следующем году МЦД запустят.
Ой ли? И вопрос какой там будет на ём прайс.
Тетрис научил нас жизненно важному пониманию, успехи исчезают, ошибки накапливаются.

Оффлайн Axxe

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 117
  • Рейтинг: 28
    • Просмотр профиля
  • Откуда: 66-77-..
в следующем году МЦД запустят.
Ой ли? И вопрос какой там будет на ём прайс.

ну вот так, 4 пути по смоленскому направлению хреначат 24 часа в сутки, местные воют. поедешь по Минской обрати внимание на эту стройку.
к концу 2019 обещают запустить "как-то", дальше будут достраивать четырёхпутку по всем направлениям.
подпишись ради интереса vk.com/mcd_moscow
никогда не встанут на колени
даже если заберут их в плен
смелые и гордые тюлени

Оффлайн Triangle

  • Модераторы
  • Олдфаг
  • *****
  • Сообщений: 7128
  • Рейтинг: 48
  • Пол: Мужской
  • Откуда: замкадыш
К концу 19 обещают запустить, ну где то значит середина 20, как бы не старался Собянин, тут местные опездолы.
Тетрис научил нас жизненно важному пониманию, успехи исчезают, ошибки накапливаются.

Оффлайн Axxe

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 117
  • Рейтинг: 28
    • Просмотр профиля
  • Откуда: 66-77-..
бриллиант ёба! протоколы городской ГЗК, архив за 8 лет.

http://xn--b1add4aelsk.xn--p1ai/article/3802/gradostroitelno-zemelnaya-komissiya-tainye-resheniya-merii-moskvy-o-zastroike-goroda

всем качать, такое долго не лежит, завтра придёт роскомпиздец и зобанет гугл

PS ёжик с файнридером в лапках проделал общественно-полезный труд, осталось прикрутить поиск http://ezhick.online/2018/06/19/8615/


бгг, одминчеги, вот вам поИБ на сон грядущий))) только чур сильно не ржать, итак ен-де-труа  :tease:

1. засекретили таки
Приказ Москомархитектуры от 12.07.2018 № 635 «О назначении ответственного за организацию и контроль состояния технической защиты информации»

2. и спрятали  (а адрес дома такой весь тайный-тайный ога)
Приказ Москомархитектуры от 12.07.2018 № 636 «О назначении ответственного за эксплуатацию выделенного помещения»

3. а у кого же есть доступ? кого теперь вербовать-коррумпировать-шантажировать?
Приказ Москомархитектуры от 13.07.2018 № 645 «О предоставлении права применения электронной подписи в электронных документах»
никогда не встанут на колени
даже если заберут их в плен
смелые и гордые тюлени

Оффлайн klarkin

  • Начинающий
  • *
  • Сообщений: 39
  • Рейтинг: 1
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
  • Откуда: Из маминой...
Сделал 3 осмотра. Уже в ахуе. Начинает нравиться.  :D

1. Квартира "подмокает" со стороны стыковочных швов. фото ниже.  Хозяин резко агрится, когда фотографирую именно это место. :good:
2. Всё заебись. "Ипотека возможна". В последний момент, когда заговариваю о сборе документов, хозяйка говорит что владеет менее 3 лет и в договоре не вся сумма.  :dash:
3. У риэлтора а) Села батарея на телефоне. :facepalm2: Что называется "Повербанк? - не не слышала".   б) Не подошли ключи к тамбуру.  :cry:  Ну, т.е. нихуя не посмотрел.

Ещё на один объект начинаю договариваться - "Надо у квартирантки удобное время уточнить. Мы женщину с ребенком пожить пустили".  :dont_know:

Появляется спортивный интерес. Как минимум, не соскучаюсь.  :mrgreen:


"Мы похвалили её за принципиальность. Побольше бы таких." ©

Оффлайн Axxe

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 117
  • Рейтинг: 28
    • Просмотр профиля
  • Откуда: 66-77-..

Сделал 3 осмотра. Уже в ахуе. Начинает нравиться.  :D
салага))) набирайся терпения
1. Квартира "подмокает" со стороны стыковочных швов. фото ниже.  Хозяин резко агрится, когда фотографирую именно это место. :good:
это промерзание скорее всего, разворачиваемся и уходим. если мокнет поверху - надо уточнять: мёрзнет, топят сверху или шов, но скорее всего не шов. ну то есть нахуй.
2. Всё заебись. "Ипотека возможна". В последний момент, когда заговариваю о сборе документов, хозяйка говорит что владеет менее 3 лет и в договоре не вся сумма.  :dash:
нахуй
3. У риэлтора
это пидоры


Updated: 17 July 2018, 22:04:59

вариант «ничего из, копить дальше» совсем не рассматривается?
Заебался уже.  :(
это ты ещё не заебался)))
а теперь прокатись от будущей локации до места работы только вместе с потоком, а не против него (как на просмотрах).
и не летом, а в сезон. сложи тайминг (только вот эти вот "40 минут до кремля" засунь сразу в манду маркетинговой кобыле, которая их придумала - от двери до двери и с поправкой на расписание) и перемножь на давку. а после этого продолжай копить дальше.
никогда не встанут на колени
даже если заберут их в плен
смелые и гордые тюлени

Оффлайн klarkin

  • Начинающий
  • *
  • Сообщений: 39
  • Рейтинг: 1
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
  • Откуда: Из маминой...
Axxe  :good:

а теперь прокатись от будущей локации до места работы только вместе с потоком

Я с ареала текущего обитания начал. т.е. этот нюанс более-менее известен.  *smoke*
"Мы похвалили её за принципиальность. Побольше бы таких." ©

Онлайн Retif

  • Администраторы
  • Олдфаг
  • *****
  • Сообщений: 9059
  • Рейтинг: 88
  • Пол: Мужской
  • Афтар
    • Просмотр профиля
    • Мой блог
  • Откуда: Орёл
    3. У риэлтора

это пидоры
Все или конкретно этот? )) А то пидоры, не пидоры, а без риэлторов кагбе фиг найдешь квартиру в москвах этих.

Оффлайн Axxe

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 117
  • Рейтинг: 28
    • Просмотр профиля
  • Откуда: 66-77-..
    3. У риэлтора

это пидоры
Все или конкретно этот? )) А то пидоры, не пидоры, а без риэлторов кагбе фиг найдешь квартиру в москвах этих.
90%+
а по аренде 146%
хули там искать, щемите банковские залоги
никогда не встанут на колени
даже если заберут их в плен
смелые и гордые тюлени