из-за перехода на эскроу-счета произойдёт закономерное. те, кто строил на бабки дольщиков без доступа к банковскому кредиту прикурят и им дешевле будет уйти с рынка
А разве не ради этого вся эта хуеверть организована? В дополнение к "реновации".
откуда возьмётся платежеспособный спрос под новые ценники?
Самый главный и, пожалуй, достаточный вопрос. IMHO, Единственный фактор, определяющий ценник на недвижку.
возможный источник подобного спроса - дешёвые кредиты, за которые так топит дедушка уважаемый.
Дедушка - знатный пиздобол. Одна из итераций сказки про белого бычка:
...президент Дмитрий Медведев заявил, что кредиты на покупку жилья станут более или менее доступными при ставке 6 - 7% годовых. И добавил, что для бюджетников к февралю 2012 года будет разработана льготная ипотечная программа. Не отставал и премьер-министр. На одной из недавних встреч с рабочими Магнитогорского металлургического комбината Владимир Путин в очередной раз призвал банки снизить ипотечные ставки до 5 - 6%. "В целом мы, конечно, должны стремиться к тому, чтобы ставка по ипотеке у нас была где-то процентов пять-шесть, не больше", - убеждал премьер металлургов. Правда, он не объяснил, откуда возьмутся эти самые 5 - 6%. ...
https://1prime.ru/special_projects/20120117/753116620.html
Дата: 12.12.2011
Главное, чтобы в течении 2 ближайших лет кэш не ждали плохие времена.
Что может плохого случиться с хорошо заныкаными наличными долларами???
в реалии нужно покупать пока есть возможность, то на что есть возможность. Если для себя, для жизни. Никто будущее не знает. А жить нужно сейчас.
Хуй знает. В 2014 г. мне давали под 14% годовых. В 2017 - под 13... Не понравилось. В 2018 взял под 8.95%.
С другой стороны, не до пенсии же ждать "удобный вариант".
Думаю, ждать какого-то феноменального роста ценника не стоит. Не просто так эту грызню устроили. Делят стремительно сокращающийся пирог платежеспособного спроса.
У меня вот своя
анальная боль: Получится ли двушку в Челябинской области в этом году скинуть? А стоит ли? ...