Автор Тема: Покупаем недвижимость. Советы, пожелания, предложения. Мало_оффтоп  (Прочитано 441637 раз)

0 Пользователей и 3 Гостей просматривают эту тему.

Оффлайн Morleys

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 375
  • Рейтинг: 12
  • Пол: Мужской
  • Мурр... Мяу!
    • morleys.ru
    • Просмотр профиля
  • Откуда: Питер!
Походу меня скоро можно будет поздравлять с первой покупкой чего-то дороже 20-ти тысяч рублей. А равно и жалеть, ибо еботека она моими темпами на всю оставшуюся жЫзнь...

Собственно хотелось бы не только жалости, но и мудрости. Беру вторичку, какие документы и где надо смотреть и как так сделать, чтобы не наебали?!?  Поделитесь опытом!

************************
FAQ от Axxe:

« Последнее редактирование: 19 мая 2017, 13:35:26 от Retif »

Оффлайн Axxe

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 117
  • Рейтинг: 28
    • Просмотр профиля
  • Откуда: 66-77-..
обычаи-традиции  :idea:
ОК, ОК!! С меня простава, не забудь!!
д! каждый раз, когда я выпиваю, где-то на планете умирает от голода говнориэлтор  :trollface:
« Последнее редактирование: 18 декабря 2014, 23:22:39 от Axxe »
никогда не встанут на колени
даже если заберут их в плен
смелые и гордые тюлени

Оффлайн Logrim

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 410
  • Рейтинг: 6
  • Пол: Мужской
  • никомуникабельный тролль с моноклем
    • Просмотр профиля
ну, поздравлям!  :good:
Лишь по зловонию Их узнаешь ты их. Руки Их у тебя на горле, но ты Их не видишь, и обиталище Их как раз там, где порог, что ты охраняешь.

Оффлайн autumn

  • Модераторы
  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 502
  • Рейтинг: 11
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
  • Откуда: Москва
Как минимум до июня могу спокойно гасить из финансовой "подушки". Там поглядим, если будет жопа-жопа, то продадим имеющуюся однушку и закроем ипотеку почти целиком. В сентябре материнский капитал и всё, хата наша!!
Ну хуле. Позитивно-мыслящий  :good: :good: :good: :blush2: :good:
Это щто ?

Онлайн Retif

  • Администраторы
  • Олдфаг
  • *****
  • Сообщений: 9059
  • Рейтинг: 88
  • Пол: Мужской
  • Афтар
    • Просмотр профиля
    • Мой блог
  • Откуда: Орёл
Как минимум до июня могу спокойно гасить из финансовой "подушки".
Ну это да, в наших российских реалиях есть смысл с первых дней начать гасить досрочно, чем раньше основную сумму погасишь, тем меньше переплата.

Оффлайн VanDyke

  • Модератор
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1800
  • Рейтинг: 73
  • Пол: Мужской
  • Network Warrior
    • Просмотр профиля
  • Откуда: Destination network unreachable
Ну это да, в наших российских реалиях есть смысл с первых дней
после рождения начинать копить  :blush2:
Not as ultimate as 42, but pretty close...

Оффлайн shurutov

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 326
  • Рейтинг: 3
  • Пол: Мужской
    • mshurutov@jabber.ru
    • Просмотр профиля
  • Откуда: СССР
перед зачатием начинать копить
Мал-мала фикс.
С уважением,
Шурутов Михаил.

Оффлайн VanDyke

  • Модератор
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1800
  • Рейтинг: 73
  • Пол: Мужской
  • Network Warrior
    • Просмотр профиля
  • Откуда: Destination network unreachable
shurutov, будь позитивно-мыслящим  :blush2:
Not as ultimate as 42, but pretty close...

Оффлайн shurutov

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 326
  • Рейтинг: 3
  • Пол: Мужской
    • mshurutov@jabber.ru
    • Просмотр профиля
  • Откуда: СССР
VanDyke, позитивный оптимизЪм - это оченно неплохо. Но подкреплять этот оптимизЪм реализЪмом - оно совсем не помешает. :) :D
С уважением,
Шурутов Михаил.

Оффлайн .05

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 196
  • Рейтинг: 2
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
  • Откуда: 74-86-70-23
Ну это да, в наших российских реалиях есть смысл с первых дней начать гасить досрочно, чем раньше основную сумму погасишь, тем меньше переплата.
Да не всегда. В наших российских реалиях можно дождаться когда ставка по ипотеке будет меньше инфляции.
Разное

Онлайн Retif

  • Администраторы
  • Олдфаг
  • *****
  • Сообщений: 9059
  • Рейтинг: 88
  • Пол: Мужской
  • Афтар
    • Просмотр профиля
    • Мой блог
  • Откуда: Орёл
Ну это да, в наших российских реалиях есть смысл с первых дней начать гасить досрочно, чем раньше основную сумму погасишь, тем меньше переплата.
Да не всегда. В наших российских реалиях можно дождаться когда ставка по ипотеке будет меньше инфляции.
Ну да, тоже вариант. Но пока ты будешь ждать, ты можешь заплатить почти только проценты, а сумма долга останется на потом. Это при аннуитетных платежах. При дифференцированных не так, но их довольно редко банки применят, насколько я понял.

Morleys, у тебя какие платежи, аннуитетные или дифференцированные?

Онлайн Вьшекн

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 758
  • Рейтинг: 13
  • Пол: Мужской
  • Подпись под аватаром
    • Просмотр профиля
  • Откуда: замкадбург
аннуитетные
что-то не нравится мне это слово...
можно я не буду его читать?

Оффлайн autumn

  • Модераторы
  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 502
  • Рейтинг: 11
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
  • Откуда: Москва
можно я не буду его читать?
Да я бы и дифференцированные не читал...  :-[
Это щто ?

Оффлайн .05

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 196
  • Рейтинг: 2
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
  • Откуда: 74-86-70-23
Ну да, тоже вариант. Но пока ты будешь ждать,
Дело фарта, я вот дождался  :pardon: два года всего прошло

ты можешь заплатить почти только проценты, а сумма долга останется на потом. Это при аннуитетных платежах
ну да, если гасить досрочно, то лучше в первую половину расчетного срока, там каждый рубль 2-3 рубля  экономит поначалу.
Разное

Оффлайн Axxe

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 117
  • Рейтинг: 28
    • Просмотр профиля
  • Откуда: 66-77-..
В наших российских реалиях можно дождаться когда ставка по ипотеке будет меньше инфляции.
а уже  :pardon:
ну без учёта изменений этой недели


Updated: 19 December 2014, 12:16:32

аннуитетные
что-то не нравится мне это слово...
можно я не буду его читать?

от слова "анноить"  ::)
никогда не встанут на колени
даже если заберут их в плен
смелые и гордые тюлени

Оффлайн Dr.Night

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 996
  • Рейтинг: 22
  • Пол: Мужской
    • mikhail.penkov
    • Просмотр профиля
  • Откуда: ( ω )
Ну это да, в наших российских реалиях есть смысл с первых дней начать гасить досрочно, чем раньше основную сумму погасишь, тем меньше переплата.
Да не всегда. В наших российских реалиях можно дождаться когда ставка по ипотеке будет меньше инфляции.
Ну да, тоже вариант. Но пока ты будешь ждать, ты можешь заплатить почти только проценты, а сумма долга останется на потом. Это при аннуитетных платежах. При дифференцированных не так, но их довольно редко банки применят, насколько я понял.

Morleys, у тебя какие платежи, аннуитетные или дифференцированные?

 :good: :beer: :good:
В ком-то веки соглашусь, здраво расписал.
Кстати, это одна из причин, почему я в нордее ипотеку брал - дифференицрованные платежи.
Аннуитентные, действительно, совсем кидательские при досрочном погашении. Если долго выплачивал проценты, получается выгоднее доплачивать штатно кредит, чем досрочно погашать.
There are ten kinds of people in the world - those who understand binary and those who don't