Автор Тема: Покупаем недвижимость. Советы, пожелания, предложения. Мало_оффтоп  (Прочитано 441740 раз)

0 Пользователей и 2 Гостей просматривают эту тему.

Оффлайн Morleys

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 375
  • Рейтинг: 12
  • Пол: Мужской
  • Мурр... Мяу!
    • morleys.ru
    • Просмотр профиля
  • Откуда: Питер!
Походу меня скоро можно будет поздравлять с первой покупкой чего-то дороже 20-ти тысяч рублей. А равно и жалеть, ибо еботека она моими темпами на всю оставшуюся жЫзнь...

Собственно хотелось бы не только жалости, но и мудрости. Беру вторичку, какие документы и где надо смотреть и как так сделать, чтобы не наебали?!?  Поделитесь опытом!

************************
FAQ от Axxe:

« Последнее редактирование: 19 мая 2017, 13:35:26 от Retif »

Оффлайн Вьшекн

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 758
  • Рейтинг: 13
  • Пол: Мужской
  • Подпись под аватаром
    • Просмотр профиля
  • Откуда: замкадбург
))) Чёрт...  - с утра чистый сетевой версаль. Сначала обиделись ... потом подумали...ку-кукнули и забыли ))Зы. IDok, на всякий случай, я сама сюда пришла, "на лыжах"... (с) "а концерт на плёнку записан" (с) )) ...
посоны, кто чо понял?  ???


Оффлайн Logrim

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 410
  • Рейтинг: 6
  • Пол: Мужской
  • никомуникабельный тролль с моноклем
    • Просмотр профиля
а есть у кого такая же картинка, но с надписью "пингвинячий новояз"? не хватает только про поляко-бурятских предков и воспоминаний о взятии месопотамии.


Updated: 06 November 2017, 20:53:31

а, да, напомните, кстати, чей он там потомок был? ахматовой и цветаевой, что ли?
Лишь по зловонию Их узнаешь ты их. Руки Их у тебя на горле, но ты Их не видишь, и обиталище Их как раз там, где порог, что ты охраняешь.

Оффлайн Axxe

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 117
  • Рейтинг: 28
    • Просмотр профиля
  • Откуда: 66-77-..
очередной кейс "брать \ не брать"
www.ytesov.ru
и если нет, то почему
никогда не встанут на колени
даже если заберут их в плен
смелые и гордые тюлени

Оффлайн IDok

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 324
  • Рейтинг: 13
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
  • Откуда: Samara
и если нет, то почему
денег нету  :'(
не кажись. будь.

Оффлайн Axxe

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 117
  • Рейтинг: 28
    • Просмотр профиля
  • Откуда: 66-77-..
и если нет, то почему
денег нету  :'(
ответ хороший, но неполный  :trollface: следите за руками...
маркетинг:

Цитировать
Расположение на первой линии Москвы-реки - уникальная особенность, которой могут похвастаться всего несколько жилых комплексов столицы. ЖК «Утесов» обладает такой привилегией. Комплекс располагает собственной парковой зоной. Прибрежное расположение дома приобретает для его жителей сегодня дополнительную ценность благодаря планам столичных властей по комплексному благоустройству набережных Москвы-реки. Набережные освободят от промзон, организуют скверы с лавочками, причалы, подходы к воде, разместят уличные кафе, обустроят места для отдыха. Цепь береговых линий объединит пешеходная зона и велодорожки. Прорабатывается идея водного пассажирского такси, которое позволит оперативно передвигаться по городу, минуя многокилометровые пробки. Наряду с Пречистенской и Фрунзенской, Карамышевская набережная обещает стать знаковым и комфортным районом для проживания.


реальность:
Цитировать
Проект планировки участка проектируемого проезда между Краснопресненской и Карамышевской набережными утвердили столичные власти. Соответствующее постановление подписал мэр столицы Сергей Собянин.
https://www.m24.ru/news/%D1%82%D1%80%D0%B0%D0%BD%D1%81%D0%BF%D0%BE%D1%80%D1%82/01092017/10864
(могу дать ссылку на ППМ и ПД, но там очень много буков - поверьте на слово 4-6 полос)
никогда не встанут на колени
даже если заберут их в плен
смелые и гордые тюлени

Оффлайн IDok

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 324
  • Рейтинг: 13
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
  • Откуда: Samara
Прибрежное расположение дома приобретает для его жителей сегодня дополнительную ценность
:facepalm2:
нахуй. зимой - ветриЩЩе лютый, летом - бескомпромиссные пляжники и "граждане бухающие". 2 августа - аншлаг.
не кажись. будь.

Оффлайн Axxe

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 117
  • Рейтинг: 28
    • Просмотр профиля
  • Откуда: 66-77-..
зимой - ветриЩЩе лютый
региональный отпечаток  :D узнаю самарские лесостепи. в 77 вода это круто. а вот магистраль под окном - некруто нигде.
летом - бескомпромиссные пляжники и "граждане бухающие"
да, мы такие  :trollface:
2 августа - аншлаг
"это ж Москва река, туда нельзя прыгать" (с)
никогда не встанут на колени
даже если заберут их в плен
смелые и гордые тюлени

Оффлайн IDok

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 324
  • Рейтинг: 13
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
  • Откуда: Samara
узнаю самарские лесостепи
с воды всегда ветрищще, а зимой еще и влажный ветрищще. хотя.... скока там ваша речка-текучка шириной в тех местах?
это ж Москва река, туда нельзя прыгать
хороший способ заманить пьяную хозроту ВДВ в реку  :trollface:
не кажись. будь.

Оффлайн Axxe

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 117
  • Рейтинг: 28
    • Просмотр профиля
  • Откуда: 66-77-..
хотя.... скока там ваша речка-текучка шириной в тех местах?
метров 100 +-
никогда не встанут на колени
даже если заберут их в плен
смелые и гордые тюлени

Оффлайн IDok

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 324
  • Рейтинг: 13
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
  • Откуда: Samara
метров 100 +-
тогда пренебречь. у нас-то килОметра два....
не кажись. будь.

Оффлайн ds0m

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1299
  • Рейтинг: 22
  • Пол: Мужской
    • ds0m.spb@gmail.com
    • Просмотр профиля
  • Откуда: DC
sirarthur, да про костюмчик он писал.
<root> помимо принципа "работает - не трогай", есть ещё один важный принцип - "бритва Оккама" - "не приумножай сущность сверх необходимости"
А спонсор этого поста - прививка от бешенства. Прививка от бешенства - не твоя, вот ты и бесишься.

Оффлайн shurutov

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 326
  • Рейтинг: 3
  • Пол: Мужской
    • mshurutov@jabber.ru
    • Просмотр профиля
  • Откуда: СССР
"это ж Москва река, туда нельзя прыгать" (с)
Ты это пьяной десантуре расскажи.  :trollface:
Тем более Карамышевская набережная - она, почитай, на входе Москвы-реки в Москву-город.
www.ytesov.ru
Тебя надо на оплату хорошего офтальмолога раскулачивать за такие сЦылки!  >:D :negodue:
С уважением,
Шурутов Михаил.

Оффлайн Axxe

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 117
  • Рейтинг: 28
    • Просмотр профиля
  • Откуда: 66-77-..
ещё раз про ТПУ
http://docs.cntd.ru/document/537907102
берёте карту, и расставляете флажки по тем узелкам, где написано слово "мocинжпроект"
нынче линий обороны две - мкад и ттк, а будет ещё две: по земле их пересечь в ближайшее время станет весьма и весьма сложно
никогда не встанут на колени
даже если заберут их в плен
смелые и гордые тюлени

Оффлайн shurutov

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 326
  • Рейтинг: 3
  • Пол: Мужской
    • mshurutov@jabber.ru
    • Просмотр профиля
  • Откуда: СССР
по земле их пересечь
Зато по воздуху - легко и непринуждённо. Провода-то под землю попрятали, соответственно, здравствуй, десант.
Да, крышеманство и паранойя на марше. Во все поля, от рубля и до бесконечности.  %)
С уважением,
Шурутов Михаил.

Оффлайн Axxe

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 117
  • Рейтинг: 28
    • Просмотр профиля
  • Откуда: 66-77-..
дело в другом. меня сегодня занесло на закрытую тусовку по теме ТПУ. краткие выводы:
0. генплан при моделировании опирается на ошибочные исходные данные. например: "мы опросили 300 пользователей МЦК и выяснили, что только 1% приехал на автомобиле" (репрезентативна ли выборка? и какой результат ожидался, если там нет обещанных перехватывающих парковок?) или "за первый год МЦК перевезла 100 млн пассажиров, а всего транспортная система DC - 8500, это ПЕРСПЕКТИВА!" (или вывихи проектирования по существующим путям?)
1. это что угодно, но не ТПУ. торговый пересадочный узел. жилой (хотя обычно апарты). хуй пойми какой узел.
2. функция "перехватывающей парковки" умерла окончательно. парковки не предусматриваются. автомобилистов гнобят. безрельсовой области и нью-москве большой привет, когда ТПУ "Рязанская" не отсекает автотрафик с юго-востока - "это фиаско братан" (с).
3. этажность зашкаливает, вместо того чтобы расшивать трафик, его наоборот закупоривают ("мы нарисовали высоту 200 метров, но нас порезали до 100 - не понимаю почему!")
4. и дополнительная нагрузка на существующую инфраструктуру - по сути паразитирование на ней.

жадные тупые ёбаные твари.
« Последнее редактирование: 23 ноября 2017, 21:50:23 от Axxe »
никогда не встанут на колени
даже если заберут их в плен
смелые и гордые тюлени