Автор Тема: Покупаем недвижимость. Советы, пожелания, предложения. Мало_оффтоп  (Прочитано 441941 раз)

0 Пользователей и 6 Гостей просматривают эту тему.

Оффлайн Morleys

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 375
  • Рейтинг: 12
  • Пол: Мужской
  • Мурр... Мяу!
    • morleys.ru
    • Просмотр профиля
  • Откуда: Питер!
Походу меня скоро можно будет поздравлять с первой покупкой чего-то дороже 20-ти тысяч рублей. А равно и жалеть, ибо еботека она моими темпами на всю оставшуюся жЫзнь...

Собственно хотелось бы не только жалости, но и мудрости. Беру вторичку, какие документы и где надо смотреть и как так сделать, чтобы не наебали?!?  Поделитесь опытом!

************************
FAQ от Axxe:

« Последнее редактирование: 19 мая 2017, 13:35:26 от Retif »

Оффлайн .05

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 196
  • Рейтинг: 2
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
  • Откуда: 74-86-70-23
а могут и отложить на неопределённый сро
А если жилая застройка стоит внутри утвержденных постановлением гор. администрации красных линий дорожной сети, то ее судьба, как я понимаю, уже предрешена? 
Разное

Оффлайн Axxe

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 117
  • Рейтинг: 28
    • Просмотр профиля
  • Откуда: 66-77-..
а могут и отложить на неопределённый сро
А если жилая застройка стоит внутри утвержденных постановлением гор. администрации красных линий дорожной сети, то ее судьба, как я понимаю, уже предрешена? 
смотря что за застройка. если там многоквартирный дом и дохрена народу попадает, то властям проще оставить как есть, чем судиться, выплачивать компенсации и т д. - классический пример в 77 это «алые паруса», проект конкретно стоит там, где в красных линиях нарисована магистраль


Updated: 11 December 2017, 07:39:32

итого - всё это работа с вероятностями. чем раньше стадия, тем выше шансы изменить % в свою пользу, часто не особо оглядываясь на законодательство, т. к. оно у нас капец какое противоречивое. к счастью, процессы стройки весьма инерционные, так что ВНЕЗАПНО ничего ниоткуда не берётся, и если еблом не щёлкать, то грядущие неприятности можно увидеть заранее. главное не пускать ситуацию на самотёк, тут "авось обойдётся" не работает.


Updated: 11 December 2017, 08:03:36

и даже если не изменить, так хотя бы вовремя съебацца  ::)
« Последнее редактирование: 11 декабря 2017, 08:03:36 от Axxe »
никогда не встанут на колени
даже если заберут их в плен
смелые и гордые тюлени

Оффлайн .05

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 196
  • Рейтинг: 2
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
  • Откуда: 74-86-70-23
и даже если не изменить, так хотя бы вовремя съебацца 
Да не, там если и будет дорога, то она востребованная, лично для меня, и будет вместо домов всяких люмпенов
Разное

Оффлайн Axxe

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 117
  • Рейтинг: 28
    • Просмотр профиля
  • Откуда: 66-77-..
и даже если не изменить, так хотя бы вовремя съебацца 
Да не, там если и будет дорога, то она востребованная, лично для меня, и будет вместо домов всяких люмпенов
ну тада кооперируйтесь с соседями, сколачивайте банду инициативную группу по возможности в тесном контакте с властями, ищите заинтересованных и взаимодействуйте с. если есть бабло в бюджете - пишите письма, пусть выделяют финансирование. если нет, но на эту дорогу нормально ляжет какой-нибудь ЖК или ТРЦ - ебите ему мозг, обеспечивайте поддержку населением его проектов в обмен на дорогу (или наоборот - подобный невинный шантаж также бывает уместен). а кто так не заморачивается - тот сам себе путилково  *smoke*
никогда не встанут на колени
даже если заберут их в плен
смелые и гордые тюлени

Оффлайн Logrim

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 410
  • Рейтинг: 6
  • Пол: Мужской
  • никомуникабельный тролль с моноклем
    • Просмотр профиля
а кто так не заморачивается - тот сам себе кущевская
 
:beer:
Лишь по зловонию Их узнаешь ты их. Руки Их у тебя на горле, но ты Их не видишь, и обиталище Их как раз там, где порог, что ты охраняешь.

Оффлайн Axxe

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 117
  • Рейтинг: 28
    • Просмотр профиля
  • Откуда: 66-77-..
два мира - два шапиро. в 77 договориться со средней величины протестом против застройки стоит от 100к грина.
прям бригады передвижников есть, гастролируют по столице, зарабатывают как умеют.
никогда не встанут на колени
даже если заберут их в плен
смелые и гордые тюлени

Оффлайн Logrim

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 410
  • Рейтинг: 6
  • Пол: Мужской
  • никомуникабельный тролль с моноклем
    • Просмотр профиля
Axxe, в екб подпись главного архитектора города в 2005 (только ПОДПИСЬ, не согласование, ничего кроме подписи) стоила 10к баксов.
сейчас цены немного изменились, потому что, как сказал говорухин: "при Путине в России появилась нормальная, цивилизованная коррупция".
а в 77 рекомендую запасаться колючкой.
Лишь по зловонию Их узнаешь ты их. Руки Их у тебя на горле, но ты Их не видишь, и обиталище Их как раз там, где порог, что ты охраняешь.

Онлайн IDok

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 324
  • Рейтинг: 13
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
  • Откуда: Samara
прям бригады передвижников есть, гастролируют по столице, зарабатывают как умеют.   
спрос и предложение, классика жи  :pardon:
кооператив "Долг" - понятые и свидетели кругосуточно  :idea:
не кажись. будь.

Оффлайн Axxe

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 117
  • Рейтинг: 28
    • Просмотр профиля
  • Откуда: 66-77-..
вот, например, как бывает больно, когда "азаза проект противоречит ГП" это единственный аргумент

или так
http://telegra.ph/Kak-narushit-zakon-unichtozhit-park-Kuskovo-razrushit-hram-i-dalshe-zanimat-post-mehra-Moskvy-12-11
никогда не встанут на колени
даже если заберут их в плен
смелые и гордые тюлени

Онлайн IDok

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 324
  • Рейтинг: 13
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
  • Откуда: Samara
Axxe, вот это сука зоопарк  :cry:
Цитировать
•Совет по правам человека при Президенте РФ
•Русская Православная Церковь
•Общественная палата
•Всероссийское общество охраны памятников истории и культуры
•Академия архитектуры и строительных наук, Союз московских архитекторов
•ГРИНПИС
•Московское городское общество защиты природы
•Архнадзор
•Комиссия "Старая Москва"
•Российское Дворянство
•депутаты Государственной думы и Московской Городской Думы
• Уполномоченный по правам человека г. Москвы.

а тут ваще триллер
Цитировать
Рубили парк в темноте, при свете ручных фонарей, выключив освещение, чтобы не было видно, под прикрытием солдат. Протестующих увезли в "обезьянник", продержали ночь и день и отдали под суд
а вот это многое обьясняет!  :idea:
Цитировать
От редакции канала "Лужков Позвонит"
не кажись. будь.

Оффлайн Axxe

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 117
  • Рейтинг: 28
    • Просмотр профиля
  • Откуда: 66-77-..
офф каэш... не совсем зоопарк, скорее кунсткамера. подобные триллеры - характерная примета эпохи, резонансные сносы и вырубки производятся действительно по ночам. а канал этот - сборище системных лузеров, если надо запороть какую-то инициативу - велкам, могу познакомить (мы с ними друг друга регулярно подъёбываем, но они и тут сливают  *smoke*).
никогда не встанут на колени
даже если заберут их в плен
смелые и гордые тюлени

Онлайн IDok

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 324
  • Рейтинг: 13
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
  • Откуда: Samara
резонансные сносы и вырубки производятся действительно по ночам
да эт не вопрос, но вот "при свете факелов и под охраной ландскнехтов, а лучших людей города недовольных отвезли на утреннее аутодафе" чот фантастикой попахивает. рубить лес с ручным фонариком - захуя? что б бревном придавило?
а канал этот - сборище системных лузеров,
ну у нас тоже давнобывший мер, доставший всю Самару так, что выпизживали его под крики "да хоть Гитлер!", лет через 10 снова выполз в медиа с ожидаемым "нонешние власти гавно, при мне такова не было"  :pardon:
не кажись. будь.

Оффлайн Axxe

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 117
  • Рейтинг: 28
    • Просмотр профиля
  • Откуда: 66-77-..
ну насчёт ручных фонариков это малохудожественный свист - спецтехника и прожектора скорее. а канал этот к ЮМЛ никакого отношения не имеет, так - ебучая помойка. они когда от эстакады генпланом отмахивались я от них про себя много интересного узнал - единоросс, лоббист, застройщик, сми подкупил, завод обанкротил и космическую отрасль наебнул, не замечен разве что в поедании младенцев (и то есть подозрения).
ща вот спать хочу не могу - всю ночь деревья в парке грыз в составе боевой бригады бобров, но дела, дела - столько ещё вредного не сделано! :trollface:

сорри за совсем оффтопик :)
никогда не встанут на колени
даже если заберут их в плен
смелые и гордые тюлени

Оффлайн Axxe

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 117
  • Рейтинг: 28
    • Просмотр профиля
  • Откуда: 66-77-..
...и кому весной его трель нужна ежели весна и без того весна
и кто сказал, что песням зимой конец? совсем не конец...
...что за глупый скворец! (с) извините, навеяло  :pardon:
никогда не встанут на колени
даже если заберут их в плен
смелые и гордые тюлени

Оффлайн shurutov

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 326
  • Рейтинг: 3
  • Пол: Мужской
    • mshurutov@jabber.ru
    • Просмотр профиля
  • Откуда: СССР
Опять же праздный вопрос (но, вот а вдруг?): а сколько стоит свинтить с этого грёбаного Ю.-В.? Для семьи в 5 рыл с разбивкой на 4+1 (тёще взять какую-нибудь студию)? С учётом 1,2 млн долга по ипотеке и стабитльным доходом 100 тыр.
В пределах ТТК не предлагать - всё равно денеХ нет.
С уважением,
Шурутов Михаил.