Ночь длинных ковшей {no_zhabizm}

[uke]

Стадион на чемоданах: что обещают построить на месте «Торпедо»

Как стало известно РБК, строительство нового стадиона для московского футбольного клуба «Торпедо» обойдется новому владельцу — концерну «Россиум» бизнесмена Романа Авдеева в 8 млрд руб. (около $140 млн по курсу ЦБ). Снос стадиона и строительство новой арены начнутся не раньше 2019 года и займут два года.

Подробнее на РБК:
http://www.rbc.ru/photoreport/11/10/2017/59ddf38f9a79476e0ae380e9?from=right_4

Зы. Вангую - 2019 снесут и стадион не построят. Настроят вместе с Прохоровым на кладбище героев Куликовской Битвы элитных ) жилых домов.


Жалко место - бывший Симонов монастырь. Сейчас там рядом со стадионом ТЦ ROOMER и на задворках за забором из профлиста действующая церковь 14 века Рождества Пресвятой Богородицы в Старом Симонове.

Что было. Симонов монастырь.



Что построили в 1930. Дворец Культуры ЗИЛ. И Стадион.



Что осталось. Остатки построек монастыря. Церковь.

[shurutov]

строительство нового стадиона для московского футбольного клуба

Если стадион только и исключительно для футбольного клуба, то пусть и этот клуб, и его строители горят в аду.

[uke]

строительство нового стадиона для московского футбольного клуба

Если стадион только и исключительно для футбольного клуба, то пусть и этот клуб, и его строители горят в аду.

Не. Стадион был для всех.
Там место оч. кошерное с набережной и прилегающими территориями "структур" Прохорова М.



В прошлом году в прессе этот вопрос (о благоустройстве Прохоровских помоечных территорий и судьбе стадиона) анонсировали. Только Прохоров М. всегда был институциональным инвестором и ничего не строил (и не создавал). Когда (а главное, зачем) он что-то продаст - не известно. Но вопрос жилищной застройки натурально напрашивается.

[shurutov]

uke, ключевое слово: был. Каким будет доступ у нового (если его построят, конечно) - по-моему вопрос далеко не праздный. С совершенно неоднозначным ответом.

[IDok]

институциональным инвестором

гденить за Уралом за это в морду дадут 

[Axxe]

Группа компаний «Астерра» может потерять свой проект «Гольяново парк», в рамках которого дома почти построены, а квартиры распроданы. Конфликт с Минприроды РФ возник из-за статуса застраиваемого участка, оказавшегося в границах национального парка «Лосиный Остров». Сумма обязательств перед дольщиками проекта оценивается в 500 млн руб. Если стороны не договорятся, чиновники могут признать жилой квартал самостроем и теоретически даже снести.

Как сообщил “Ъ” юрист «Астерры» Михаил Скурко, застройщик не может ввести в эксплуатацию дома в проекте «Гольяново парк», так как лишился разрешения на строительство. Оно отозвано по решению Московского областного суда через два года после начала реализации проекта. «Суд обязал “Астерру” получить положительное заключение государственной экологической экспертизы на проект и разрешение на строительство от Минприроды РФ. Если документы получить не удастся, компания не сможет закончить стройку»,— пояснил господин Скурко, отметив, что первая попытка пройти госэкспертизу оказалась неудачной, разбирательство продолжается.

«Астерра», помимо девелопмента, продает квартиры других застройщиков — например, в жилом комплексе «Триколор» Capital Group. По данным kartoteka.ru, компания на 100% принадлежит своему гендиректору Игорю Нечипоренко. «Гольяново парк» — проект малоэтажной застройки (6 тыс. кв. м) в микрорайоне Абрамцево подмосковной Балашихи. Дома построены на участке площадью 0,78 га вблизи национального парка «Лосиный Остров». Квартиры продавались по договорам долевого участия, в соответствии с ФЗ №214, указывает Михаил Скурко.

«Астерра» приступила к строительству «Гольяново парка» в 2013 году, получив необходимые разрешения на строительство в администрации Балашихи (на каждый корпус) и согласовав с Минприроды размещение на участке четырех трехэтажных домов. «Вскоре после начала строительства начались проверки условий реализации проекта, но все вопросы снимались благодаря разрешению, которое было выдано Минприроды»,— рассказал господин Скурко. Тогда «Астерра» была арендатором земли под «Гольяново парк» (позднее участок был выкуплен у закрытого паевого фонда «Сельскохозяйственный»), арендодатель инициировал судебное разбирательство для утверждения статуса участка и выиграл три инстанции — все суды установили, что он находится не в границах Лосиного Острова. «Верховный суд это решение отменил, в июне 2015 года Мособлсудом было отменено разрешение на строительство»,— говорит Михаил Скурко. По его словам, основное замечание чиновников — запрашиваемая застройка участка не соответствует целям и задачам парка.

В Минприроды и администрации Балашихи “Ъ” сообщили, что в курсе разбирательства и следят за его ходом. Сейчас федеральные и местные власти ждут результатов экологической экспертизы проекта. Если «Астерра» не получит необходимые документы, дома «Гольяново парка» могут быть признаны самостроем и снесены по решению суда, не исключает партнер юридического бюро «Падва и Эпштейн» Антон Бабенко.

По словам юриста BGP Litigation Олега Хмелевского, в Подмосковье случаи сноса построенных домов единичны. «Снос требует дополнительных затрат, если денег не окажется у застройщика, то за счет бюджета. Кроме того, растет социальная напряженность из-за появления обманутых дольщиков»,— рассуждает он, добавляя, что в таких условиях стороны предпочитают компромиссные решения. Если этого не произойдет, дольщики должны обратиться к застройщику с требованием возместить убытки, а застройщик может обратиться с аналогичным иском к администрации, которая выдавала разрешение на строительство, говорит господин Хмелевский. По оценкам управляющего партнера «Метриум групп» Марии Литинецкой, суммарная стоимость всех обязательство «Астерры» перед дольщиками «Гольяново парка» может достигать 450–500 млн руб.

https://www.kommersant.ru/doc/3440396

[IDok]

Сумма обязательств перед дольщиками проекта оценивается в 500 млн руб

50 квартир шоле? 
ну 53

[Triangle]

Фееричненько... 

[Axxe]

малоэтажка в Абрамцево (одно из немногих беспроблемных направлений). но речь не про это

[Triangle]

С ценником как то неясно вообще, судя по всему там элитная малоэтажка "прям в лесу"...

Updated: 16 October 2017, 12:25:45
Тюю... так он с 15 года раком стоит...

[IDok]

но речь не про это

уточняющий вопрос - в Минприроды начальник никакой не менялся? а то похоже на "старому паспортисту занесли - он дал справку. пришел новый - захотел тоже - был послан в хуй - обиделся"

[Axxe]

но речь не про это

уточняющий вопрос - в Минприроды начальник никакой не менялся? а то похоже на "старому паспортисту занесли - он дал справку. пришел новый - захотел тоже - был послан в хуй - обиделся"

архиправильный вопрос точно менялся, возможно даже, что пару раз (громовский, шойгушный и воробьёвский - точнее не скажу, 50 не входит в сферу моих интересов). стадию заболевания предлагаю определить самостоятельно, т. к. ситуация вроде бы как обычная, но на самом деле дикая. не ну понятно, что порешают, однако вот.

[IDok]

не ну понятно, что порешают

ну как порешают... застройщик канешн пойдет по борозде и это частично правильно. скажи "нет" коррупции и все такое. но и домик сносить тож не рискнут, ибо "натянутые дольщики" да еще перед выборами да еще в самой Москве - за такое могут и вслед за Меркушкиным отправить. домик отдадут любимой стройфирме, она попытается выстирать дольщиков, но без огонька, чисто на "ну нет так нет". хотя могут и пафосно соблюсти законность - виуноватому застройщику запрещают банкротиться и он расплачивается со всеми долгами, домик сносят за бюджет аффилированными бульдозерами, народ ликует, нужные люди при деньгах 

[uke]

....домик отдадут любимой стройфирме, она попытается выстирать дольщиков, но без огонька..... домик сносят за бюджет....

В этой части триллер какой-то...
Хотелось бы увидеть предметно портрет пайщика-дольщика строительства малоэтажного домика прямо в лесу (хотя бы одного)............. и как его (их) потом будет без огонька пытаться выстирать стойфирма )

[IDok]

uke, лох не мамонт, а попытка - не пытка