хозяйке на заметку: тут в свете пятиэтажного скандала параллельно вскрылась старая тема, когда ВНЕЗАПНО (на самом деле на протяжении последних 5 лет) у домов перемежевали и аккуратно спиздили придомовую территорию. так вот, можно пойти по длинному, непростому, но правильному пути: проект межевания квартала, через суд добиться восстановления прежних границ участков, попробовать оформить землю в собственность (с недавнего времени и
пока налоги на придомовую по нулям, но не забываем про всеобщий тренд)... но.
оказывается есть способ проще, я сейчас накидаю ключевых слов, а дальше гуглите и думайте сами кому актуально:
земельный кодекс статья 39.33 п. 1
1. Использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам, может осуществляться без предоставления земельных участков и установления сервитута в следующих случаях:
...
3) строительство временных или вспомогательных сооружений (включая ограждения, бытовки, навесы), складирование строительных и иных материалов, техники для обеспечения строительства, реконструкции линейных объектов федерального, регионального или местного значения;
...
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/582dd0f1f6c5620e565c6249d6080051fee1b91e/№ 636-ПП от 13.11.2012 О размещении и установке на территории города Москвы объектов, не являющихся объектами капитального строительства, и о предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством
Виды, параметры и характеристики объектов, указанных в пункте 5 настоящего порядка, а также объектов, размещаемых в соответствии с пунктами 3 и 4 настоящего порядка, относятся к установленным Правительством Москвы видам, параметрам и характеристикам объектов благоустройства территории, для размещения которых не требуется получение разрешения на строительство.
...
3.2. В рамках проведения работ по благоустройству территории в соответствии с паспортом благоустройства и (или) проектом благоустройства - в случае размещения некапитальных объектов на иных, кроме указанных в пункте 3.1 настоящего порядка, земельных участках, находящихся в собственности города Москвы, и земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена.
5. На территории города Москвы за счет внебюджетных источников могут размещаться следующие некапитальные объекты:
5.1. Открытые спортивные, игровые, детские площадки, площадки для отдыха, площадки для выгула и дрессировки собак без устройства дренажа, в том числе с тентовым покрытием, в том числе с размещением на указанных площадках малых архитектурных форм, иного функционального оборудования из сборно-разборных конструкций, обеспечивающего безопасность и целевое использование указанных площадок, в том числе с подключением к сетям электроснабжения и заглублением до 0,5 м, - без устройства фундаментов и организации подключения к инженерно-техническим сетям водопровода, канализации, газо-, теплоснабжения.
5.2. Плоскостные парковки - площадки для легкового автотранспорта без устройства фундаментов.
5.3. Малые архитектурные формы (элементы декоративного оформления, устройства для оформления мобильного и вертикального озеленения, городская мебель, игровое, спортивное, осветительное оборудование) - без устройства фундаментов и прокладки подземных коммуникаций.
5.4. Фонтаны - с устройством ограждающих конструкций гидротехнических систем с заглублением до 0,5 м.
...
аксакалы говорят: нужны проект благоустройства (это деньги, но не огромные), ОК от детей подземелья (чтоб под твоими МАФами никакой спецкабель не пролегал) и ОК от Управы (какой-то договор на передачу земли - бесплатно, бессрочно, без смс, а кое-где и просто штампик на готовом проекте благоустройства).
займусь, пожалуй